3 rooms apartment of 146 m² in Poznan

Przedmiotem najmu jest niezwykły apartament położony w kamienicy w sercu Jeżyc przy ul. Kochanowskiego w Poznaniu. Przestronne, urządzone z wyjątkowym smakiem i dbałością o detale mieszkanie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe jak i biurowe.Lokal o powierzchni 146 m2 , składa się z 3 przestronnych pokoi (w tym dwóch przejściowych), garderoby, dużej kuchni z opcją jadalni, łazienki z ., korytarza, pralni/schowka oraz dwóch balkonów. Wysokość pomieszczeń to ponad aż 3,4 metra. Lokal jest po kapitalnym remoncie, kilka 5 lat temu położone zostały wszystkie nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno – kanalizacyjna oraz wentylacyjna. W lokalu zamontowano nowy piec gazowy , nowe grzejniki, nowe grzałki w piecach kaflowych oraz okna PCV. Na podłogach znajdują się piękne deski dębowe oraz sosnowe, zachowano ich oryginalny charakter i kolorystykę. Drzwi do lokalu wymienione zostały na wysokiej jakości , dębowe drzwi , antywłamaniowe , które mocno podnoszą standard lokalu. Drzwi wewnętrzne do pokoi są oryginalne i zostały odrestaurowane w pięknym stylu. Wnętrza zostały wykończone z wysokiej klasy materiałów, zachowując charakter kamienicy. Kuchnia wykonana z wysokiej jakości materiałów, blaty granitowe obrabiane wodą, na ścianach położono granit szlifowany, kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD. Luksusowa , przestronna łazienka zarówno z wanną i prysznicem powstała z połączenia pięknych marmurów Calacatty i Guatemali. W mieszkaniu znajdują się unikalne już piece kaflowe , odrestaurowane i funkcjonujące w oparciu o instalację elektryczną. Mieszkanie wyposażone jest w wentylację mechaniczną oraz instalację alarmową. W budynku znajduje się światłowód rozprowadzony do każdego mieszkania.Lokal znajduje się na 2 piętrze , przedwojennej kamienicy – jeśli poszukujesz mieszkania lub biura w śródmieściu z bardzo dobrą komunikacją miejską, a chciałbyś przebywać w pięknych wnętrzach – ta oferta jest idealna dla Ciebie! Nieruchomość dotychczas użytkowana była na cele mieszkalne , ale doskonale sprawdzi się jako lokal biurowy.Lokal wyposażony jest w meble kuchenne i łazienkowe,  pokoje częściowo z możliwością umeblowania przez Wynajmującego (właściciela) – kwestia do uzgodnienia.W zależności , na jaki cel lokal miałby być wynajęty , umowa najmu może zostać zawarta na czas określony lub może wymagać zawarcia umowy najmu okazjonalnego.Koszty:-czynsz najmu 5300 zł-czynsz administracyjny 992,03 zł/m-c (w tym zaliczki na wodę i ścieki, śmieci, eksploatację części wspólnych, domofon, administrację itp.) + prąd + gaz