1 room apartment of 109m² in Warsaw

Unikat w Miasteczku Wilanów - lokal użytkowy z dużym parkingiem.Lokal:- pod dowolną działalność (jedynie poza ciężką gastronomią)- wykończony pod potrzeby poprzedniego najemcy z możliwością adaptacji- z dużą witryną od frontuDodatkowo:- klimatyzacja- koncesja na alkohol- parking na około 100 aut tuż przed lokalemRozkład:- recepcja/poczekalnia- przestronna sala główna- 2 mniejsze pomieszczenia na tyłach, w tym jedno z łazienką- dodatkowa toaleta na korytarzuOPIS I STANDARDPrezentowany lokal handlowy/usługowy o powierzchni 109 m2, znajduje się w pasażu handlowym w parterze apartamentowca przy ulicy Branickiego. W pełni wykończony pod potrzeby poprzedniego najemcy. Nieumeblowany, gotowy do natychmiastowego wynajęcia, możliwe adaptacje pod potrzeby nowego operatora.Do podanej ceny należy doliczyć 23% podatku VAT oraz 1200 zł czynszu administracyjnego. Kaucja 2-miesięczna.KOMUNIKACJA I OKOLICAObiekt znajduje się w pasażu innych lokali usługowych i handlowych (n.: restauracja, klinika kosmetyczna, biuro podróży, biuro rachunkowe, sklep z rowerami) przy ul. Branickiego, która jest główną arterią komunikacyjną Wilanowa. Zapewnia to znaczny ruch pieszy i kołowy. Niedaleko centrum biurowe i szpital Medicover.Ogólnodostępny parking przed budynkiem na około 100 aut eliminuje powszechny w Miasteczku problem z zaparkowaniem samochodu, co z pewnością ułatwi dostęp dla klientów. W NASZEJ OPINIIAtrakcyjna lokalizacja w środku Miasteczka wraz z parkingiem stanowi dogodny punkt na nową siedzibę dla szerokiej gamy działalności.