6 rooms house of 490 m² in Pułtusk

dom parterowy, podpiwniczony z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej mieszkalnej 260 mkw, użytkowej pomocniczej 140 mkw i całkowitej 490 mkw. dom z 2004 roku wybudowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o detale, według indywidualnego projektu. budynek o ciekawej, niestandardowej bryle i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. w bryle domu znajdują się 4 garaże, w tym 2 przeznaczone na auta (wys. 2,4 m) i 2 przeznaczone na łódź lub inny sprzęt wodny (wys.2,6m). wnętrza wykończone w drewnie i kamieniu naturalnym - marmurze. stolarka okienna i drzwiowa drewniana. dach pokryty dachówka ceramiczna z miedzianą obróbką. niewątpliwym atutem budynku są duże okna w salonie z pięknym widokiem, który rozpościera się na panoramę pułtuska, dolinę narwi i most w pułtusku, który nocą jest urokliwie oświetlony. świetlik dachowy w domu daje dodatkowe światło i wrażenie nieograniczonej przestrzeni. układ pomieszczeń piwnica - kotłownia - pomieszczenie gospodarcze - garaż na łódź, sprzęt wodny parter - oddzielna kuchnia ze spiżarnią - salon z jadalnią - sypialnia z prywatną łazienką - gabinet - garderoba - łazienka z wc - pomieszczenie gospodarcze - dwustanowiskowy garaż poddasze - 4 pokoje z garderobami - sauna z prysznicem - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem - przestronny hall z antresolą działka: działka o powierzchni niemalże 6 000 mkw dzieli się na część mieszkalną i rekreacyjną/rolną od granicy skarpy do brzegu rzeki. ogród jest zagospodarowany i zadbany. w ogrodzie rozprowadzone nawadnianie. podjazd i otoczenie domu wyłożone kamieniem. przyległości: nad brzegiem rzeki zlokalizowany jest murowany domek rekreacyjny z podłączoną wodą miejską i prądem. dzięki modernizacji i rozbudowie istniejącego jest możliwość posiadania drugiego domu bezpośrednio nad wodą z dowolną funkcją: mieszkalną, rekreacyjną, inwestycyjną. nad rzeką znajduje się wyciągarka do łodzi, skuterów, dwubiegowa, z mocą uciągu nawet do 2 ton. głębokość koryta rzeki przy nadbrzeżu wynosi średnio 140 cm. nad brzegiem rzeki znajduje się też prywatny pomost, wymagający niewielkiego remontu. media: wodociąg, prąd, siła, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. dom może być ogrzewany na kilka sposobów, co czyni go niezależnym (ogrzewanie gazowe miejskie, piec na olej, piec na ecogroszek/pelet/drewno). w domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe i w wybranych pomieszczeniach naścienne grzejniki. droga: publiczna, asfaltowa, połączona z główną trasą krajową nr 61. lokalizacja: dom położony w cichej części miasta pułtusk, w województwie mazowieckim. miasto nazywane potocznie „polską wenecją” z wielowiekową historią, licznymi zabytkami, portem jachtowym, plażą miejską. miasto szczyci się najdłuższym w europie brukowanym rynkiem. w mieście pełna infrastruktura. posiadłość oddalona jest od centrum warszawy o niecałą godzinę drogi. miasto serock oddalone o ok 20 min drogi. budowa obwodnicy i kolei skm w przyszłości skróci dystans czasowy. nietuzinkowa posiadłość dla zwolenników stylu klasycznego, którzy posiadają pasje związane z wodą. to jedyna taka nieruchomość w mieście z magicznym widokiem na najpiękniejszą polską rzekę narew.