7 rooms house of 280 m² in Poznan

Odkryj potencjał tej niezwykłej nieruchomości! Zapraszamy do wynajmu przestronnego domu w zabudowie szeregowej na ul. Sarmackiej w samym sercu Poznania. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z doskonałymi warunkami do prowadzenia działalności gospodarczej. LOKALIZACJA Spokój i wygoda w centrum miasta Centralne Położenie: Dom usytuowany jest w malowniczej okolicy, zaledwie 10 minut od centrum miasta (Rondo Kaponiera). Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym pięknych obszarów spacerowych Fortu V Waldersee. Komunikacja: Świetne połączenie komunikacyjne tylko 5 minut od nowej linii tramwajowej i autobusowej przy ul. Naramowickiej, co zapewnia łatwy dostęp do każdego zakątka miasta. NIERUCHOMOŚĆ Przestrzeń, komfort i możliwości Powierzchnia: Dom o imponującej powierzchni użytkowej 280 m², na działce o powierzchni 473 m². Układ Pomieszczeń: Parter: Przytulny salon z kominkiem (41 m²) i wyjściem na taras, przestronna kuchnia (12 m²), łazienka, sypialnia i gabinet (12m²;16m²). Piętro: Kolejne sypialnie (12m²;16m²), antresola oraz duża sala z możliwością aranżacji według własnych potrzeb (23m²). Piwnica: 100 m² powierzchni do dowolnej adaptacji. Garaż: dwustanowiskowy, przelotowy z automatyczną bramą od frontu, zapewniającą wygodę codziennego użytkowania. TARAS I OGRÓD Twoje prywatne miejsce relaksu Ogród: Doskonale utrzymany, z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych. Taras: Całkowicie odnowiony, oświetlony nocą, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. FINANSE Czynsz najmu wynosi 9 000 PLN Opłaty dodatkowe są rozliczane według zużycia, obejmując ogrzewanie gazowe, zużycie wody i prądu oraz wywóz śmieci. Zainteresowany? S - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Discover the potential of this extraordinary property! We invite you to rent a spacious terraced house on ul. Sarmacka in the heart of Poznań. This is a place that combines the comfort of living with excellent conditions for running a business. LOCATION Peace and comfort in the city center Central Location: The house is located in a picturesque area, just 10 minutes from the city center (Rondo Kaponiera). Recreation: In the immediate vicinity of recreational areas, including the beautiful walking areas of Fort V Waldersee. Communication: Great transport connection - only 5 minutes from the new tram and bus line at ul. Naramowicka, which provides easy access to every corner of the city. REAL ESTATE Space, Comfort and Possibilities Area: House with an impressive usable area of 280 m², on a plot of 473 m². Room Layout: Ground floor: Cozy living room with fireplace and access to the terrace, spacious kitchen, bathroom, bedroom and office. First floor: More bedrooms, a mezzanine and a large room that can be arranged according to your needs. Basement: 100 m² of space for any adaptation. Garage: Two-car garage with an automatic gate, ensuring convenience of everyday use. TERRACE AND GARDEN Your private place to relax Garden: Perfectly kept, with direct access to walking areas. Terrace: Completely renovated, illuminated at night, perfect for relaxing outdoors. FINANCES The rent is PLN 9,000 Additional fees are billed according to consumption, including gas heating, water and electricity consumption and garbage collection. Interested? - Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, . by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.