3 rooms house of 74m² in Warsaw

wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m², z tarasem o powierzchni ok. 55 m², zlokalizowane przy ul. naukowej na warszawskich włochach. to idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają przestronnego lokum w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum i możliwością aranżacji wnętrza według własnego gustu. mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku. kluczowe atuty: 3 niezależne pokoje: idealny rozkład gwarantujący prywatność każdemu z domowników lub pozwalający na wygodne wydzielenie gabinetu. do własnej aranżacji: pokoje są nieumeblowane, co daje przyszłym najemcom pełną swobodę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni. osobna, widna kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt agd (płyta gazowa, piekarnik, okap). taras: jest doskonałym miejscem na wypoczynek na świeżym powietrzu oraz organizację małych spotkań towarzyskich. dwustronna ekspozycja (wschód-zachód): mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. miejsce garażowe: w cenie najmu komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym. doskonała lokalizacja: bliskość komunikacji (autobus, wkd, pkp aleje jerozolimskie) i pełnej infrastruktury. ponadto: łazienka: wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. osobna toaleta - duży komfort przy większej liczbie domowników. przestronny przedpokój. standard i wyposażenie: mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. ogromnym atutem są trzy bardzo pojemne szafy wnękowe (zlokalizowane w dwóch pokojach oraz w przedpokoju), które rozwiązują kwestię przechowywania. pokoje są nieumeblowane. kuchnia posiada pełną zabudowę meblową oraz niezbędne sprzęty agd. lokalizacja: mieszkanie znajduje się w cenionej części dzielnicy włochy. komunikacja: w pobliżu przystanek autobusowy, stacja wkd oraz stacja pkp aleje jerozolimskie, zapewniające szybki i bezproblemowy dojazd do centrum warszawy. infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, biedronka, castorama, apteka, a także placówki edukacyjne (przedszkole, żłobek). warunki najmu: czynsz najmu: 3 900 zł (zawiera już opłatę za miejsce parkingowe w garażu podziemnym) czynsz do administracji: ok. 900 zł zaliczki na media: prąd i gaz (ok. 350 zł miesięcznie, rozliczane na podstawie faktycznego zużycia wg liczników) kaucja: wymagana kaucja gwarancyjna. okres najmu: minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy. dostępne od 1. grudnia 2025 roku. jest to oferta skierowana do osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. zapraszam do