2 rooms house of 38m² in Warsaw

Na sprzedaż eleganckie mieszkanie 38,8 m² w sercu Warszawy, przy Placu Bankowym i Ogrodzie Saskim. Nowoczesne wykończenie, przemyślany układ i wysokiej jakości materiały tworzą komfortową przestrzeń do życia. Idealne zarówno jako pierwsze własne mieszkanie, codzienne lokum w śródmieściu oraz inwestycja pod wynajem. MIESZKANIE Lokal oferowany przez warszawskiego pośrednika nieruchomości znajduje się na 6. piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku w technologii rama H. Wnętrze przeszło gruntowną modernizację, dzięki czemu prezentuje się w bardzo wysokim standardzie. Funkcjonalny układ tworzą: salon z dużymi oknami, w pełni wyposażona kuchnia, przytulna sypialnia, elegancka łazienka. Przedpokój zawiera praktyczne miejsce do przechowywania. Do mieszkania przynależy piwnica , co zwiększa komfort użytkowania. Podłogi wykończono klepką dębową, a instalację elektryczną wymieniono na miedzianą w 2020 roku. LOKALIZACJA Ul. Przechodnia znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia, tuż przy Placu Bankowym i Ogrodzie Saskim , dzięki czemu mieszkańcy mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia. Kilka kroków dzieli lokal od Ogrodu Saskiego – jednego z najpiękniejszych historycznych ogrodów w stolicy. Łatwo stamtąd dojść na Krakowskie Przedmieście i Trakt Królewski , co zapewnia szybki dostęp do kultury oraz centrów biznesowych. KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, co zwiększa wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się: Stacja metra Ratusz-Arsenał (M1) – około 550 m, 8 minut pieszo, Przystanki tramwajowe i autobusowe Plac Bankowy – około 400 m, 5 minut pieszo, Linie tramwajowe : 4, 15, 16 i 18, Linie autobusowe , działające całodobowo. Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne dla osób pracujących w centrum, studentów oraz osób prowadzących aktywny tryb życia. OTOCZENIE W sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, zarówno publiczne, jak i prywatne, w tym żłobki oraz przedszkola dwujęzyczne , co ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Dodatkowo w pobliżu dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy oraz instytucje publiczne, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania . Bliskość uczelni, biur i stref biznesowych sprawia, że mieszkanie ma również wysoki potencjał inwestycyjny. Jego lokalizacja sprzyja wynajmowi oraz wartości długoterminowej. WALOR INWESTYCYJNY Mieszkanie o takim metrażu i standardzie w tej lokalizacji cieszy się dużym zainteresowaniem. Funkcjonalny układ wnętrza i centralne położenie zapewniają szybkie znalezienie najemcy. Nieruchomość utrzymuje wysoką płynność najmu i stabilną wartość w czasie. Dzięki temu mieszkanie stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową. PODSTAWOWE INFORMACJE Forma prawna: odrębna własność lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą Opłaty eksploatacyjne: ok. 840 zł /miesięcznie Miejsce postojowe: brak Ekspozycja okien: wschód (w kierunku Ogrodu Saskiego) Instalacja elektryczna: miedziana Warszawska agencja nieruchomości na Śródmieściu – KOMPLETNA OFERTA