2 rooms apartment of 52m² in Wrocław

Opis nieruchomości Nowoczesne 2 pokoje z widokiem na Odrę – Inwestycja Angel Wings Do wynajęcia od 1 marca funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone w prestiżowym kompleksie przy ul. Walońskiej. Lokal znajduje się na trzecim piętrze apartamentowca z 2011 roku, oferującego całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring. Układ pomieszczeń: Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i obejmuje: Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w pełne AGD oraz wyjście na balkon przez potrójne przeszklone drzwi. Sypialnię: z szafą w zabudowie i bezpośrednim wyjściem na balkon. Łazienkę: z nowoczesną kabiną walk-in. Osobną garderobę/schowek z pralką. Przedpokój z szafą lustrzaną. Atuty i lokalizacja: Mieszkanie jest jasne i ciche. Z salonu (ekspozycja północna) rozpościera się widok na rzekę i zielone patio, natomiast sypialnia skierowana jest na wschód. Budynek położony jest w samym sercu Wrocławia, co zapewnia szybki dostęp do Placu Grunwaldzkiego, Rynku oraz terenów spacerowych nad Odrą i stacji "Polinka". Informacje techniczne i koszty: Czynsz najmu: 3300 zł (miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 w cenie). Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci przy jednej osobie). Ogrzewanie miejskie sterowane indywidualnie. Do dyspozycji mieszkańców: rowerownie oraz wideodomofon. Oferta wyłączna, skierowana do osób pracujących lub studiujących. Właściciel nie wyraża zgody na obecność zwierząt. Katarzyna Sroka' Modern 1-Bedroom Apartment with River View – Angel Wings Investment Available for rent from March 1st, a functional apartment with an area of 52.5 sqm, located in the prestigious complex on Walonska Street. The property is situated on the 3rd floor of a building from 2011, featuring 24/7 reception, security, and video surveillance. Layout: The interior is designed for comfort and includes: Living room with kitchenette: fully equipped with household appliances and access to the balcony through triple glazed doors. Bedroom: with a built-in wardrobe and direct access to the balcony. Bathroom: with a modern walk-in shower. Separate storage/utility room: equipped with a washing machine and shelving. Hallway: with a mirrored sliding wardrobe. Highlights and Location: The apartment is bright and quiet. The living room (north exposure) offers a view of the river and a green patio, while the bedroom faces east. Located in the heart of Wroclaw, the building provides quick access to Plac Grunwaldzki, the Market Square, the "Polinka" cable car, and riverside walking trails. Technical Information and Costs: Monthly rent: 3300 PLN (includes a parking space in the underground garage at level -2). Administrative fee: approx. 800 PLN (includes prepayments for water, heating, and waste for one person). District heating with individual control. Additional amenities: bicycle storage rooms and video intercom. Exclusive offer for working professionals or students. No pets allowed. Katarzyna Sroka + Rondo Nieruchomości Al. Kasztanowa 3a-5 53-525 Wrocław