3 rooms apartment of 410m² in Warsaw

Jedyna taka nieruchomość na mokotowskiej Królikarni. Wyjątkowy, gotowy do zamieszkania Dom - idealną opcją dla osób poszukujących „tego czegoś” dla siebie.Nieruchomość: Powierzchnia domu (bez tarasów) 356,77 m2, Wybudowana w 1958-60 r. Remont generalny w 2020 r. 6 pokoi, 3 łazienki, toaleta gości, garderoba, Garaż () na 2 samochody, możliwość ładowania samochodu elektrycznego, Dodatkowo: Działka 632 m2 Przepiękny ogród z automatycznym nawadnianiem oraz automatyczną koszarką, Wykończenie w najwyższym standardzie, 4 kondygnacje Fotowoltaika, Magazyn Energii Układ funkcjonalny:PARTER: Wiatrołap i korytarz, Przestronny salon (53,70m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras (10m2), Jadalnia (24,00m2) z eleganckimi meblami i barkiem w zabudowie, Samodzielna kuchnia (9,10m2), Spiżarnia, Toaleta, W pięknym, dużym ogrodzie o powierzchni 440 m2 znajduje się również dyskretny taras z pergoli (37,80m2). 1 PIĘTRO: Master bedroom (24,40m2) z garderobą (24,30m2), Sypialnia (23,10m2) z garderobą, Łazienka z wanną (8,90m2), Łazienka z prysznicem (4,80m2), Komunikacja, 2 PIĘTRO: Pomieszczenie typu open space (33,50m2), Łazienka (6,50m2), Komunikacja, taras na dachu (54m2) z możliwością rozbudowy, Konstrukcja budynku umożliwia przerobienie tarasu np. na dwa pokoje o powierzchni ok. 24m2 z dwoma małymi tarasami. PIWNICA: Garaż (55,80m2), Magazyn (7,10m2), Garderoba (11,30m2), Pomieszczenie gospodarcze (4,70m2) i spiżarnia (1,80m2), Kotłownia i pralnia (9,40m2), Komunikacja, OPIS I STANDARDTa unikalna nieruchomość jest jednym z rzadkich budynków z lat 50. ubiegłego wieku. W latach przeszła gruntowną modernizację pod okiem renomowanej, międzynarodowej pracowni architektonicznej OP Architekten oraz prestiżowej firmy nadzorującej z Austrii. Poza renowacją, dom został rozbudowany i obecnie ma 4 poziomy, w tym przestronny garaż mieszczący minimum dwa duże samochody, motocykle oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Na posesji znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe, a przed nią dostępne są dwa publiczne miejsca postojowe. Wszystkie użyte materiały cechuje najwyższa jakość. Każdy detal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort oraz funkcjonalność.Wnętrza domu są w pełni wyposażone w luksusowe meble i sprzęty od renomowanych, międzynarodowych projektantów oraz firm, a także wykonane na zamówienie elementy, które można spotkać w najbardziej prestiżowych hotelach i apartamentach w Europie. Wśród marek znajdziemy takie jak: VOLA, ANTONIOLUPI, VITRA, GAGGENAU, LIEBHERR, DORNBRACHT, GROHE, LAUFEN, BOCONCEPT, ARTEMIDE, FLOS, BEGA, ABB, LG i SWAROVSKI. Szczegółowy wykaz wyposażenia jest dostępny na życzenie. Wyjątkowe cechy architektoniczne, takie jak eksponowana stalowa konstrukcja z belkami i słupami, najwyższej jakości przeszklona fasada (cała ściana), elektrycznie sterowane okna, rolety oraz zasłony, a także duży ogród i dwa przestronne tarasy (jeden w ogrodzie, drugi na dachu), sprawiają, że ten dom jest naprawdę wyjątkowy.Na parterze znajduje się niezależna, luksusowo wyposażona kuchnia, duża jadalnia oraz przestronny salon. Każda z tych przestrzeni działa samodzielnie, a z salonu prowadzi wyjście na taras oraz na działkę o powierzchni 440 m². Istnieje możliwość dokupienia przyległego pasa ziemi (192 m²). Dodatkowo na parterze są toaleta, garderoba oraz sporo miejsca do przechowywania. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz garderoba, którą można przekształcić w dodatkowe pomieszczenie. Są tam także dwie łazienki z prysznicem i wanną. Na ostatnim piętrze jest open space z łazienką i tarasem na dachu, który można podzielić na dwa pokoje i mniejszy taras. Budynek ma okna na wschód, południe i zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne technologie, w tym system zarządzania ABB, LAN, WiFi, monitoring, uzdatnianie wody i klimatyzację, oferując najwyższy standard w Warszawie.KOMUNIKACJA I OKOLICATa wyjątkowa nieruchomość położona jest w prestiżowej i bezpiecznej okolicy, tuż obok rezydencji ambasadora USA i malowniczego Parku Arkadia. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, lokale usługowe, a także atrakcje takie jak Wodny Park Warszawianka, Targ Śniadaniowy Mokotów oraz liczne szkoły i przedszkola.Do centrum miasta można dojechać samochodem w 10 minut. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana - 100 m do przystanku tramwajowego i 600 m do stacji metra.W NASZEJ OPINIITa oferta wyróżnia się wyjątkową historią, doskonałą lokalizacją, atrakcyjną działką, wysokiej jakości wykończeniem oraz możliwością adaptacji i rozbudowy. Jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i na ekskluzywną siedzibę firmy.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!