5 rooms house of 100m² in Wrocław

Nowocześnie wyposażony bliźniak w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskich Maślicach dostępny od 1 września! Opiekun oferty: Justyna Adamiak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 28305 tel. English descripion below Otoczenie nieruchomości: Nowa część Maślic z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców. Spokojne osiedle w zielonej części miasta z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia. Niedaleko znajduje się centrum handlowe N-Park. Robienie codziennych zakupów nie wymaga dużych wypraw - wszystko jest z zasięgu kilometra. Niedaleko osiedla znajdują się zielone tereny spacerowe a także wały przy Odrze. Ścieżki rowerowe w pobliżu. Osiedlowa siłownia oraz 2 place zabaw na osiedlu. Bliskość wjazdu na AOW, dzięki czemu mamy możliwość szybkiego przejazdu na drugi koniec miasta lub też szybki wyjazd na drugi koniec Polski. Układ pomieszczeń: Dom o powierzchni 100 m2: Parter: m2 - salon z aneksem kuchennym - toaleta - przedsionek - ogród - ok. 100 m2 Piętro: m2: - 3 sypialnie - łazienka z pralnią - przedpokój Poddasze: - duży pokój rodzinny - garderoba Najważniejsze informacje: - pierwszy najem - gustowne urządzone wnętrza - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze - pomieszczenia dobrze doświetlone, trójstronna ekspozycja okien - 3 łazienki, z prysznicem na dole oraz na poddaszu i z wanną na 1 piętrze - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - klimatyzacja - domek na rowery oraz narzędzia na ogrodzie - garaż w bryle budynku + 1 miejsce postojowe przed domem oraz dodatkowo dostępne kilka miejsc do wspólnego użytkowania przez sąsiadów - miesięczna kaucja zwrotna - dostępność pod wynajem od września na minimum dwanaście miesięcy Atuty: - bezpieczna i cicha okolica - wyciszona ściana od sąsiada - podświetlane schody - dodatkowa możliwość ogrzewania kozą w salonie - zadaszony taras na ogrodzie - niskie opłaty Miesięczne opłaty: ok. 1000 zł (zaliczki na wodę, śmieci, prąd i gaz według zużycia) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Wygodny dom dla osób, które doceniają komfortowe wnętrza. Świetnie prezentuje się na żywo. Idealne dla rodziny ceniącej sobie wysoki standard wykończenia oraz komfort mieszkania w zielonej okolicy. Gorąco polecam, Justyna Adamiak Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację! Justyna Adamiak Tel: - Modernly equipped semi-detached house in a newly built investment in Maślice, Wrocław, available from September 1st! Real estate surroundings: A new part of Maślice with numerous amenities for residents. A quiet neighborhood in a green part of the city with excellent access to the center of Wrocław. The N-Park shopping center is nearby. Daily shopping doesn't require extensive trips everything is within a kilometer away. Nearby, there are green walking areas and the Odra River embankments. Cycle paths are available. A community gym and two playgrounds are located within the neighborhood. The proximity to the highway access point allows for quick travel to the other side of the city or a quick trip to the other side of Poland. Layout: House with an area of 100 m: Ground floor: m - living room with kitchenette - toilet - hallway - garden - approx. 100 m First floor: m: - 3 bedrooms - bathroom with laundry - hallway Attic: - large family room - walk-in closet The most important information: - will be rented for the first time - interiors decorated with a taste - underfloor heating on the ground floor and in the upstairs bathroom - well-lit rooms with three-sided window exposure - 3 bathrooms, with a shower downstairs and in the attic and a bathtub on the first floor - external roller blinds on all windows - air conditioning - a shed for bicycles and garden tools - an integrated garage + 1 parking space in front of the house, plus several shared spaces for neighbors on the street - one-month refundable security deposit - available for rent from September for a minimum of twelve months Advantages: - safe and quiet neighborhood - soundproofed wall from the neighbor - illuminated stairs - additional option of wood-burning stove heating in the living room - covered terrace in the garden - low utility fees Monthly Fees: approx. 1000 PLN (advances for water, garbage, electricity and gas according to consumption) Recommendation: A comfortable home for those who appreciate cozy interiors. It looks stunning on real life. Perfect for a family who values high-quality finishes and the comfort of living in a green neighborhood. I'll be happy to answer all your questions and invite you to the presentation! Justyna Adamiak