4 rooms house of 109 m² in Wrocław

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu szeregowego na granicy dzielnic Jagodna oraz Brochowa przy ul. Sygnałowej 26! Nowoczesny dom z instalacją fotowoltaiczną. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia po podłodze: 109,03 m² Dom jest bezczynszowy i posiada bardzo niskie opłaty eksploatacyjne. Najemcy płacą rachunki według zużycia. Na dwie osoby dorosłe koszty miesięczne wynoszą około: * Śmieci 60 zł * Zarządzanie osiedlem 100 zł * Woda 100 zł * Prąd 15 zł (dzięki instalacji fotowoltaicznej) * Gaz w okresie zimowym 150 zł Układ parter: * przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na ogród * WC * Wiatrołap Układ piętro: * Sypialnia * Pokój służący obecnie za biuro * Łazienka z wc * Hol Układ poddasze: * Pokój * Łazienka * Hol Dodatkowo: * Ogród o powierzchni 40,79 m² - brak sąsiednich budynków naprzeciwko ogrodu * Prywatny podjazd na auta (pomieści 3 samochody) Rok budowy: 2018 Stan techniczny: Dom nowoczesny, sprzedawany z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny + podłogówka na parterze, która korzysta z energii instalacji fotowoltaicznej LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Sygnałowej na cichym i spokojnym osiedlu obok Parku Brochowskiego. Atuty lokalizacji to: * Park Brochowski zaledwie 400 m od domu, idealny dla miłośników przyrody i spacerów * Stacja PKP 13 min spacerem, co umożliwia wygodne i szybkie podróżowanie do centrum Wrocławia * Sklepy Lidl i Biedronka w odległości 5 min autem * Żłobek Miejski 100 m od domu * Przedszkole "Jagodowe Przedszkole" w odległości 500 m * Wygodny wyjazd na autostradę A4 lub drogę krajową No 94 w stronę Siechnic i Oławy WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA * Kuchnia robiona na wymiar przez stolarza, w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty RTV i AGD * Kominek z zamkniętą komorą spalania, który tworzy przytulną atmosferę i dodatkowe źródło ciepła * Ogrzewanie podłogowe na parterze zasilane instalacją fotowoltaiczną * Instalacja fotowoltaiczna na starych (korzystniejszych) zasadach rozliczeniowych * Miejsce postojowe na podjeździe na dwa samochody, co jest dodatkowym atutem dla rodzin posiadających więcej niż jeden pojazd * Ogródek, idealny do relaksu, spotkań na świeżym powietrzu oraz zabaw dla dzieci * WC na każdym poziomie * Brak sąsiednich budynków naprzeciwko ogrodu KONTAKT Zainteresowanych zapraszam do Jakub Sudor Biuro Nieruchomości Evesta