4 rooms house of 110m² in Poznan

DOM NA WYNAJEM | PODOLANY | 110 m² | OGRÓDEK | GARAŻ | ZAMKNIĘTE OSIEDLE Komfortowy dom w spokojnej części Poznania - przestrzeń, prywatność i wygoda codziennego życia Szukasz domu do wynajęcia, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, komfort i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie będzie położony w dobrze skomunikowanej i cenionej części Poznania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Przedmiotem najmu jest dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 110 m², położony na Podolanach, na zamkniętym i kameralnym osiedlu. To miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne sąsiedztwo, prywatność, niskie koszty utrzymania oraz funkcjonalną przestrzeń do życia. PRZEMYŚLANY UKŁAD I DOMOWA ATMOSFERA Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, który stanowi naturalne centrum domu. Duży stół pozwala wygodnie organizować rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi czy wieczory w większym gronie. W salonie znajduje się też duża kanapa. Z salonu można wyjść do kameralnego ogródka - prywatnej przestrzeni, która doskonale sprawdzi się jako miejsce relaksu po pracy, porannej kawy czy letnich spotkań. Część tarasu możemy przesłonić markizą chroniącą przez nadmiernym słońcem lub deszczem. Parter uzupełniają: dębowa kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, przedsionek z dużą szafą przesuwną, pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym piecem gazowym i regałami gdzie można przechowywać przetwory, toaleta z umywalką zamykany garaż jednostanowiskowy. PRYWATNA STREFA NA PIĘTRZE Piętro domu to komfortowa i spokojna strefa prywatna. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, z których każda posiada wyjście na balkon. To duży atut dla rodziny - każdy z domowników może mieć własną przestrzeń do odpoczynku. Na piętrze znajduje się również duża i przestronna łazienka z wanną oraz garderoba, zapewniająca wygodę i dużą ilość miejsca do przechowywania. PODOLANY - LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZYJA KOMFORTOWEMU ŻYCIU Podolany to lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące połączenia spokojnego charakteru dzielnicy z wygodą życia w mieście. Tu znajdziemy sklepy, kawiarnie, szkoły i przedszkola, przychodnie zdrowia, gabinety lekarskie wielu specjalizacji, miejsca do uprawiania aktywności sportowych (siłownie, fitness, boiska wielofunkcyjne, sale gimnastyczne). Dom położony jest na zamkniętym osiedlu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców. Dodatkowym atutem jest przyjazne sąsiedztwo oraz spokojna, kameralna atmosfera osiedla. Z balkonu widać plac należący do operatora energii elektrycznej. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dużą zaletą nieruchomości są niskie koszty utrzymania. Oprócz czynszu najmu najemca ponosić będzie koszty bieżącego zużycia mediów: - wody i ścieków, - gazu, - energii elektrycznej, - wywozu śmieci. Istnieje również możliwość zawarcia przez najemcę indywidualnej umowy na dostawę internetu światłowodowego. WARUNKI WYNAJMU - Czynsz najmu: 5 600 zł / miesiąc - dodatkowo płatne media: gaz, woda i ścieki, śmieci, prąd wg zużycia - Kaucja zwrotna: 6 500 zł - Płatna najpóźniej w dniu podpisania umowy najmu. - Umowa najmu okazjonalnego Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego, podpisywana u notariusza. Koszty sporządzenia umowy notarialnej są dzielone po połowie pomiędzy właściciela i najemcę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 110 m² | 2 kondygnacje | 3 sypialnie | 3 balkony | salon z kominkiem | ogródek | dębowa kuchnia | garderoba | garaż | zamknięte osiedle | Podolany | niskie koszty utrzymania | spokojne i przyjazne sąsiedztwo To propozycja dla osób, które szukają prawdziwego domu, a nie tylko miejsca do zamieszkania. Przestrzeń, własny ogródek, balkony, garaż, kominek i spokojne otoczenie tworzą miejsce, w którym można wygodnie mieszkać, odpoczywać i cieszyć się codziennością. Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu. KONTAKT I PREZENTACJA OFERTY Tomasz Napierała tel. e- Zapraszam do SPRZEDAJ, KUPUJ, WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI NOBLE ESTATE. W biurze Noble Estate oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, współpracujemy i rekomendujemy sprawdzonych i doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych i cenionych architektów wnętrz. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z Naszą pomocą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania na daną chwilę, proszę o Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać, wynająć swoją nieruchomość gorąco zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów domów, mieszkań a także gruntów.