4 rooms house of 140 m² in Dywity

Oferujemy do wynajęcia nowy, wybudowany w 2024 r. dom wolnostojący w miejscowości Ługwałd, w gminie Dywity. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne o łącznej powierzchni użytkowej ok 140 m2 i położony jest na działce o pow. 1500 m2. Rozkład pomieszczeń w budynku: - na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc (z dużym oknem, z kabiną prysznicową), wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze pełniące także funkcję kotłowni oraz garaż (ok 30 m2); - poddasze obejmuje 3 sypialnie, w tym sypialnię główną z wygodną garderobą, dobrze doświetloną łazienkę z wc, wyposażoną w wannę oraz przedpokój. Dom wykończony jest w wysokim standardzie, posiada nowoczesne rozwiązania techniczne, wyposażony jest w wysokiej jakości sprzęt AGD. Jest także bardzo jasny, co zapewniają duże okna i drzwi balkonowe, jest też bardzo dobrze docieplony. Na wszystkich oknach zainstalowane są zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Budynek nie był dotychczas zasiedlony. Media: - woda zimna i kanalizacja z sieci gminnej, - gaz z sieci dystrybutora - podgrzanie wody za pomocą kotła gazowego (Vaillant), - ogrzewanie za pomocą kotła gazowego (2-funkcyjny kocioł Firmy Vaillant), przy czym instalacja grzewcza na parterze rozprowadzona jest pod podłogą (ogrzewanie podłogowe), a na poddaszu do kaloryferów; dodatkowym źródłem ogrzewania jest nowoczesny, wiszący kominek zainstalowany w salonie. Działka obsiana trawą, ogrodzona z trzech stron siatką będzie wkrótce ogrodzona także od frontu, murowanymi słupkami obłożonymi klinkierem, połączonymi ozdobnymi przęsłami metalowymi. Miesięczny koszt najmu: czynsz najmu - 5000 zł powiększony o opłaty eksploatacyjne (według zużycia). Minimalny okres najmu - 1 rok. Dom przeznaczony jest zarówno dla par, jak i dla rodzin z dziećmi. Właściciel wyraża także zgodę na przebywanie w domu małych zwierząt. Nie wyraża jednak zgody na palenie tytoniu w pomieszczeniach budynku. Ługwałd, to malownicza wieś w historycznym regionie Warmia, oddalona od gminnej wsi Dywity o ok 4 km, a od Olsztyna o ok 9 km. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.