5 rooms house of 180m² in Warsaw

Na wynajem wyjątkowy dom w sercu Saskiej Kępy. Przestronne, jasne wnętrza, funkcjonalny układ oraz spokojna, prestiżowa lokalizacja tworzą idealne miejsce do życia lub prowadzenia działalności. Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy wynajmu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Saskiej Kępie - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. To wyjątkowe miejsce łączy kameralny charakter z bliskością centrum miasta. Okolica słynie z zieleni, willowej zabudowy oraz spokojnych, cichych uliczek zapewniających prywatność i komfort życia. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację miejską z centrum miasta, jednocześnie oferując wytchnienie od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest brak planowanych inwestycji w najbliższym otoczeniu, co gwarantuje stabilny i niezmienny charakter okolicy. Opis nieruchomości Dom szeregowy o całkowitej powierzchni ok. 180 m² (124 m² powierzchni użytkowej + 46 m² piwnicy) rozłożony jest na czterech kondygnacjach. Budynek został wybudowany w latach 70., a około 5 lat temu przeszedł gruntowną modernizację obejmującą wymianę wszystkich instalacji oraz kompleksowe wykończenie pod klucz . Parter stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią oraz wyjściem do ogrodu o powierzchni ok. 80 m² (ekspozycja południowo-wschodnia). W salonie naturalne światło obecne jest w godzinach porannych (ok. ), co tworzy przyjemną, jasną atmosferę. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem są dwa balkony (po ok. 4,5 m² każdy). Poziom piwnicy oferuje funkcjonalne zaplecze - trzy pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Standard wykończenia Wnętrza zostały zaprojektowane w nowoczesnym, spójnym stylu z dbałością o funkcjonalność: - pełna zabudowa AGD w kuchni - liczne miejsca do przechowywania: trzy szafy w przedpokoju, trzy w piwnicy oraz jedna w sypialni - ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach - dostęp do światłowodu - estetyczne, nowoczesne łazienki wykończone n. płytkami heksagonalnymi, z prysznicem typu walk-in oraz wanną - drewniane podłogi oraz nowoczesne elementy wykończeniowe (balustrady, oświetlenie) Dom jest bezproblemowy w utrzymaniu i nie generuje ukrytych kosztów. Warunki najmu: najem okazjonalny lub najem na firmę czynsz: 10.000 zł miesięcznie Dodatkowe atuty: - miejsce postojowe w garażu oraz dwa dodatkowe miejsca na podjeździe - cicha i spokojna ulica - brak uciążliwego hałasu - widok na niską zabudowę i ogródki od frontu oraz kontynuację zabudowy szeregowej od strony ogrodu - przestronna piwnicą Dla kogo? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej przestronnego domu w prestiżowej i spokojnej lokalizacji, z dostępem do ogrodu i pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz reprezentacyjnemu charakterowi, dom świetnie sprawdzi się również jako siedziba firmy, biuro lub pracownia. *** Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.