5 rooms house of 212 m² in Wrocław

Do wynajęcia dom (bliźniak), w Leśnicy przy ul. Prężyckiej. Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, co zapewnia spokój i jednocześnie bliskość natury, sprzyjające spacerom. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi - dom z ogrodem, ogrodzony. Dodatkowym atutem do prowadzenia działalności w tym miejscu są liczne miejsca postojowe dla przyjeżdżających klientów. 2 w 1 - mieszkaj i pracuj pod jednym adresem, bez tracenia czasu na dojazdy! Lokal nadaje się na działalności np. salon fryzjerski/kosmetyczny, groomer, gabinety typu logopeda-psycholog-poradnia, biuro rachunkowe, sklep internetowy itp. Dom o pow. użytkowej (całkowita ) składa się z 2 kondygnacji. Parter o pow. 114m2, jest dostosowany do prowadzenia różnorodnej działalności ( wcześniej był to punkt przedszkolny,stąd widoczne na ebelki, ale będą wyniesione). Składa się z wiatrołapu, korytarza, 2 dużych sal, wyposażonej kuchni, łazienki i toalety oraz kotłowni/ospod. W jednej sali jest czynny kominek oraz wyjście do ogrodu. Na piętrze znajduje się komfortowe mieszkanie o pow. użytkowej 67,6m2 (po podłodze 98,5m2) odświeżone, umeblowane, gotowe do wejścia, w pełni rozkładowe. Składa się z 2 sypialni, salonu z wyjściem na balkon, wyposażonej kuchni ( indukcja, piekarnik, lodówka), łazienki z prysznicem typu walk-in, toalety. W pokoju (niebieskie ściany),który dotychczas służył jako gabinet, będzie wstawione łóżko, jest również możliwość aranżacji tego pokoju przez właścicieli na pokój dla małego dziecka (mebelki, lampy). Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła, światłowód (Korbank) Do domu prowadzą 2 osobne, niezależne wejścia. Koszt najmu: 8000zł + opłaty (prąd, woda, śmieci, internet) ok.1500zł Wymagana kaucja 9500zł Zapraszam do Joanna Petrow