6 rooms house of 223 m² in Warsaw

Polski poniżej English version Modern house with garden for rent - ideal for office or company headquarters - Ursynów, Warsaw We offer a modern, newly built house for rent with a total area of 223 m², perfect for adaptation as a company headquarters, office space, or showroom. The property is located in a quiet and green area of Ursynów, with convenient access to the city center (approx. 25 minutes), close to main traffic routes and the Poleczki Business Park. Key details: Usable area: approx. 223 m² Number of floors: 2 Building type: semi-detached Year of construction: 2025 (first lease) Garage: for 2 cars + driveway space Garden: with newly laid lawn, perfect for an employee relaxation zone Terraces: 2 (ground floor and upper floor) Security: monitoring Technology: Smart Home - remote control of gates and lighting Internet: Wi-Fi access point Room layout: Ground floor: Representative living room with access to the terrace and garden - 32.7 m² Open kitchen + dining area (ideal as a staff break area) - 35.1 m² Additional room (office / meeting room) - 10.3 m² Guest bathroom - 3.7 m² Utility/storage room - 8 m² Vestibule/reception - 7.9 m² Garage - 33.9 m² First floor: 4 separate rooms (offices or private workspaces) - from 12.7 to 16.5 m² 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) Walk-in wardrobe (or compact storage) Laundry / utility room - 5.9 m² Spacious corridor + access to a large terrace Why is it worth it? The building is adapted to modern office needs Possibility to co-decide on furniture arrangement Large windows - natural daylight all day long Quiet, green environment - ideal working conditions Excellent location: near forest, services, and public transport Possibility to arrange a conference room, open space, or individual offices Location: Close to bus stops 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83 (approx. 25 min to city center) 5 min to Auchan, Obi, gym 10 min to S2 and airport Near Poleczki Business Park Rental terms: Rent: 16,900 PLN net / month Utilities: based on consumption (water, electricity, waste, heating) Contract: occasional or commercial lease, minimum 12 months Availability: from mid-May 2025 The information provided above is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law. If interested, feel free to E Polska wersja Nowoczesny dom z ogrodem na wynajem - idealny pod biuro / siedzibę firmy - Ursynów, Warszawa Oferujemy na wynajem nowoczesny, świeżo wybudowany dom o powierzchni 223 m², idealny do adaptacji na siedzibę firmy, biuro lub showroom. Nieruchomość położona jest w zielonej i cichej części Ursynowa, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (ok. 25 minut), blisko głównych arterii komunikacyjnych oraz Biznes Parku Poleczki. Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: ok. 223 m² Liczba kondygnacji: 2 Typ zabudowy: bliźniak Rok budowy: 2025 (pierwszy najem) Garaż: na 2 samochody + miejsce na podjeździe Ogród: z nowym trawnikiem, idealny do strefy relaksu dla pracowników Tarasy: 2 (na parterze i piętrze) Bezpieczeństwo: monitoring Technologie: Smart Home - zdalne sterowanie bramami i oświetleniem Internet: Wi-Fi access point Rozkład pomieszczeń: Parter: Reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i ogród - 32,7 m² Otwarta kuchnia + jadalnia (idealna jako aneks socjalny) - 35,1 m² Dodatkowy pokój (gabinet / sala spotkań) - 10,3 m² Łazienka dla gości - 3,7 m² Pomieszczenie techniczne / magazynowe - 8 m² Przedsionek / recepcja - 7,9 m² Garaż - 33,9 m² Piętro: 4 osobne pokoje (biura lub gabinety) - od 12,7 do 16,5 m² 2 łazienki (w tym jedna z wanną, druga z prysznicem) Garderoba (lub podręczny magazyn) Pralnia / pom. gospodarcze - 5,9 m² Przestronny korytarz + wyjście na duży taras Dlaczego warto? Budynek przystosowany do nowoczesnych potrzeb biurowych Możliwość współdecydowania o aranżacji mebli Duże okna - naturalne światło przez cały dzień Cisza i zieleń - idealne warunki pracy Doskonała lokalizacja: blisko lasu, punktów usługowych i komunikacji miejskiej Możliwość aranżacji sali konferencyjnej, Open Space i zamkniętych gabinetów. Lokalizacja: Blisko przystanku autobusowego 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83 (dojazd do centrum ok 25 min). 5 min do centrum handlowego Auchan Ursynów, Obi, siłowni 10 min do S2 i lotniska Biznes Park Poleczki - w pobliżu Warunki najmu: Czynsz: 16.900 zł netto / miesiąc Eksploatacja: według zużycia (woda, prąd, śmieci, ogrzewanie) Umowa: najem okazjonalny lub komercyjny, min. 12 miesięcy Dostępność: od połowy maja 2025 Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Zainteresowanych zapraszam do Tel: E-