6 rooms house of 268m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na wynajem, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to środkowy segment o ponadczasowej, eleganckiej architekturze, zlokalizowany na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla, tuż przy parku i historycznych ogrodach wilanowskich. Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia oraz dwustronna ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień. Styl inspirowany klasyczną elegancją angielską podkreślają jasne wnętrza i naturalne drewniane podłogi. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym z bezpośrednim przejściem do domu oraz prywatny ogródek o powierzchni około 60 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Zamknięte, strzeżone osiedle z recepcją i całodobową ochroną Bezpośrednie sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie oraz terenów zielonych Strefa wellness na terenie inwestycji: kryty basen i siłownia Jasne wnętrza, duże przeszklenia i zachodnia ekspozycja salonu Klimatyzacja, kominek oraz naturalne drewniane podłogi Każda sypialnia z garderobą lub pojemną zabudowaną szafą UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Hol wejściowy Toaleta gościnna Kuchnia połączona z jadalnią Salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu Pierwsze piętro: Cztery sypialnie Garderoba Łazienka z prysznicem Drugie piętro: Sypialnia master z prywatną łazienką z wanną Taras Przeszklona strefa wypoczynkowa typu ogród zimowy Poziom minus jeden: Przestronna garderoba Pralnia Bezpośrednie przejście do garażu podziemnego INWESTYCJA Rezydencja Królewska to prestiżowa inwestycja zrealizowana przez Delpha Investments Group, położona bezpośrednio przy Pałacu w Wilanowie, w otoczeniu zieleni i parku. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, z recepcją oraz całodobową ochroną, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla osób ceniących bezpieczeństwo i komfort. Unikalny charakter miejsca tworzy połączenie nowej architektury z zabytkową zabudową dawnej wytwórni marmolady. Na terenie inwestycji znajduje się prywatna strefa rekreacyjna dla mieszkańców z krytym basenem oraz nowoczesną siłownią, zlokalizowana w historycznym budynku z końca XIX wieku. Całość uzupełniają dziedzińce z oczkami wodnymi, place zabaw oraz starannie zaprojektowana zieleń. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w samym sercu Wilanowa, w jednej z najbardziej pożądanych części dzielnicy. To wyjątkowo cicha i zielona okolica, oferująca jednocześnie pełną infrastrukturę miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, kameralne centrum handlowe oraz liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i pola golfowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut samochodem lub około 30 minut komunikacją miejską. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1-2 minut spacerem i zapewnia szybkie połączenie z pierwszą linią metra. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do renomowanych szkół międzynarodowych, w tym American School of Warsaw oraz The British School. WARUNKI NAJMU Okres najmu minimum 12 miesięcy Umowa najmu okazjonalnego Kaucja dwumiesięczna Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszamy do Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Here is a professional and natural English translation of your text, suitable for a real estate listing: We are pleased to present an exceptional property for rent, located in one of the most prestigious and green areas of Warsaw, in the immediate vicinity of the Wilanów Palace. PROPERTY The presented property is a middle terraced house with timeless, elegant architecture, situated within a gated and guarded residential estate, right next to the park and the historic Wilanów gardens. The house has been designed with a clear division between the living and private areas, while large windows and dual exposure ensure excellent natural light throughout the day. The style, inspired by classic English elegance, is highlighted by bright interiors and natural wooden floors. The property includes two parking spaces in the underground garage with direct access to the house, as well as a private garden of approximately 60 sqm, providing an ideal space for relaxation. KEY FEATURES Gated and guarded estate with reception and 24/7 security Direct proximity to Wilanów Palace and green areas On-site wellness area: indoor swimming pool and gym Bright interiors, large windows and west-facing living room Air conditioning, fireplace and natural wooden floors Each bedroom with a walk-in wardrobe or built-in closet LAYOUT Ground floor: Entrance hall Guest toilet Kitchen with dining area Living room with fireplace and direct access to the garden First floor: Four bedrooms Walk-in wardrobe Bathroom with shower Second floor: Master bedroom with private bathroom with bathtub Terrace Glazed relaxation area / winter garden Level -1: Spacious walk-in wardrobe Laundry room Direct access to the underground garage DEVELOPMENT Rezydencja Królewska is a prestigious residential development by Delpha Investments Group, located directly next to the Wilanów Palace, surrounded by greenery and parkland. The estate is gated and guarded, with a reception and 24-hour security, making it particularly attractive for those who value safety and comfort. The unique character of the development comes from the combination of modern architecture with the historic buildings of a former marmalade factory. The residents have access to a private recreational area with an indoor swimming pool and a modern gym, located in a historic late 19th-century building. The development is complemented by landscaped courtyards with water features, playgrounds, and carefully designed greenery. LOCATION The property is located in the very heart of Wilanów, in one of the most desirable parts of the district. It is an exceptionally quiet and green area, while still offering full urban infrastructure. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafés, a boutique shopping centre, as well as numerous recreational areas, cycling paths and golf courses. Access to Warsaw city centre takes approximately 15 minutes by car or about 30 minutes by public transport. A bus stop is just a 1-2 minute walk away and provides a fast connection to the first metro line. An additional advantage of the location is convenient access to renowned international schools, including the American School of Warsaw and The British School. RENTAL TERMS Minimum lease period: 12 months Occasional lease agreement Two-month security deposit Utilities payable additionally: electricity and water If you are looking for other properties meeting similar criteria, please feel free to As a real estate agency, we charge a commission fee.