7 rooms house of 278 m² in Warsaw

Atrakcyjny segment z ogródkiem do celów usługowych w Wesołej [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu segmentu czterokondygnacyjnego domu z ogródkiem. Nieruchomość świetnie nada się na cele usługowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedstawiona nieruchomość ma łączną powierzchnię użytkową około 220 m² i składa się z trzech pięter oraz strychu:Parter: Pomieszczenie gospodarcze z wejściem od zewnątrz, Kotłownia z pralnią (piec gazowy z nowym zasobnikiem), Duża garderoba z wbudowanymi szafami, Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu. Ogród z oczkiem wodnym, podświetlaną kaskadą i roślinami niewymagającymi dużego zaangażowania, zapewnia prywatność i ciszę, bez sąsiedztwa ruchliwych ulic. Pierwsze piętro: Przestronny korytarz/wiatrołap z wbudowanymi szafami na ubrania i książki, Łazienka z kabiną prysznicową, Kuchnia z nowoczesnymi, drewnianymi meblami na zamówienie, pełnym AGD w zabudowie oraz barem, Salon z marmurowym kominkiem wykonanym na zamówienie, z wyjściem na duży taras i ogród. Podłogi wykończone jesionowym parkietem typu deski. Drugie piętro: Trzy niezależne pokoje (z głównej sypialni wyjście na taras), Łazienka z wanną. Trzecie piętro: Trzy niezależne pokoje, Łazienka wyposażona w jacuzzi. Przygotowane podłączenia kuchenne, umożliwiające adaptację piętra na oddzielne mieszkanie. Czwarte piętro (strych): Przestrzeń magazynowa.Nieruchomość posiada garaż na dwa auta oraz parking na trzecie auto na podjeździe. Prezentowana nieruchomość to przestronny, czterokondygnacyjny dom idealny do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Układ pomieszczeń, kilka łazienek oraz niezależne pokoje stwarzają świetne warunki do aranżacji przestrzeni na potrzeby np. szkoły językowej, kancelarii czy gabinetów specjalistycznych. Dodatkowym atutem jest cicha, kameralna lokalizacja w Wesołej, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z dogodnym dojazdem. W pełni zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym może stanowić przyjazną przestrzeń dla klientów i pracowników. BUDYNEK Dom został wybudowany w 2002 roku. Schody i tarasy zewnętrzne przeszły remont w 2014 roku, a w tym samym czasie wykonano nową instalację kominową z pełną wentylacją. Budynek jest czysty, zadbany, nigdy niezamieszkiwany przez zwierzęta, a domownicy to osoby niepalące. LOKALIZACJA Dom położony jest w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym w 3-4 minuty można dojść do przystanku autobusowego, skąd linie 502 i 411 zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy w około 30 minut. Blisko znajduje się również przystanek linii 198, umożliwiający dogodny dojazd do kolejki SKM, która w zaledwie 4 przystanki łączy Wesołą ze Śródmieściem. W bezpośredniej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły podstawowe, przedszkola (publiczne i prywatne), renomowane liceum Bułhaka, ośrodki zdrowia, przychodnie, całodobowe apteki, sklepy, a także kawiarnie, restauracje, centra sportowe i pływalnie. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru lub krótkiej przejażdżki. OPŁATY Cena 8500 PLN miesięcznie + media (1450 PLN) w tym miejsce w garażu: wynajem na cele mieszkalneW przypadku wynajmu na cele biurowe czynsz będzie podwyższony o dodatkowe koszty związane ze zmianą formy użytkowania nieruchomości. Zapraszamy do Numer oferty: 21807 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - An attractive segment with a garden for service purposes in Wesoła [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present you with an offer to rent a segment of a four-storey house with a garden. The property is perfect for service purposes. PROPERTY DESCRIPTION The presented property has a total usable area of approximately 220 m² and consists of three floors and an attic: Ground floor: Utility room with entrance from outside, Boiler room with laundry ( gas furnace with new tank ), Large dressing room with built-in wardrobes, Utility room with access to the garden. A garden with a pond , illuminated cascade and plants that do not require much involvement, provides privacy and silence , without the proximity of busy streets. First floor: Spacious hallway/vestibule with built-in wardrobes for clothes and books, Bathroom with shower cabin, Kitchen with modern, custom-made wooden furniture, full built-in household appliances and a bar, Living room with custom-made marble fireplace, with access to a large terrace and garden. The floors are finished with ash board parquet. Second floor: Three independent rooms (with access to the terrace from the master bedroom), Bathroom with bathtub. Third floor: Three independent rooms, The bathroom is equipped with a jacuzzi. Prepared kitchen connections, enabling the adaptation of the first floor into a separate apartment. Fourth floor (attic): Storage space. The property has a garage for two cars and parking for a third car in the driveway. The presented property is a spacious, four-storey house ideal for running a service or office business. The layout of the rooms, several bathrooms and independent rooms create great conditions for arranging space for the needs of, for example, a language school, law office or specialist offices. An additional advantage is the quiet, intimate location in Wesoła, away from busy streets, and at the same time with convenient access . A fully developed garden with a pond can be a friendly space for customers and employees. BUILDING The house was built in 2002. The stairs and external terraces were renovated in 2014 , and at the same time a new chimney installation with full ventilation was made. The building is clean, well-kept, never inhabited by animals, and the household members are non-smokers. LOCATION The house is located in an excellent location in terms of communication - in 3-4 minutes you can walk to the bus stop, from where lines 502 and 411 provide a quick journey to the center of Warsaw in about 30 minutes. There is also a stop of line 198 nearby, allowing convenient access to the SKM train , which in just 4 stops connects Wesoła with Śródmieście. In the immediate vicinity there is full infrastructure: primary schools, kindergartens (public and private), the renowned Bułhaka High School, health centers, clinics, 24-hour pharmacies, shops, as well as cafes, restaurants, sports centers and swimming pools. Everything you need for everyday life is within a few minutes' walk or a short ride. PRICING Price PLN 8,500 per month + utilities (PLN 1,450) including a garage space: rent for residential purposes In the case of renting for office purposes, the rent will be increased by the additional costs related to the change of form of use of the property. Please Reference number: 21807