7 rooms house of 324 m² in Warsaw

Do wynajęcia NA REPREZENTACYJNE BIURO/ SIEDZIBĘ FIRMY przepiękny dom po generalnym remoncie ul. Swarzewska STARE BIELANY 8 minut do METRA! Także doskonałe na Showroom lub działalność branży Beauty. Tylko u Nas! Oferta na wyłączność w Naszym biurze! Przedwojenna willa wyremontowana z dbałością o detale w wysokim standardzie to rzadkość na rynku najmu - tym bardziej zapraszam wymagających Klientów. To idealna propozycja na siedzibę kancelarii, bardzo reprezentacyjne biuro, Showroom czy usługi branży Beauty. Duży atut nieruchomości to wysokie kondygnacje - parter 2.92 m, piętro 3 metry! Dom - połowa bliźniaka - z 1927 roku został gruntownie wyremontowany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz w wysokim standardzie. Piękna reprezentacyjna willa z podziemnym garażem na dwa auta, miejscem na podjeździe i możliwością parkowania aut przed posesją. Powierzchnia całkowita domu to 324 m2, a powierzchnia działki 412 m2. Dom składa się z 4 poziomów: - piwnica z garażem na dwa samochody, z pomieszczeniem, w którym jest pompa ciepła, wc, piwnica. która może być magazynem, miejscem na serwerownie jest w niej też jedno pomieszczenie które może być gabinetem do pracy ( piwnica jest na poziomie 0 - ma okna) etc. - parter - z bardzo dużą przestrzenią z której można wydzielić łatwo dwa osobne pomieszczenia 40 i 20 m2, jest pomieszczenie na kuchnię ( obecnie niezagospodarowane będzie dostosowane pod potrzeby Najemcy), toaleta, garderoba, z tego poziomu jest wyjście do pięknego OGRODU od strony zachodniej; - piętro - 3 pokoje; dwa po ok 20 m2. trzeci ponad 12 m2, 2 łazienki, pralnia, garderoba; - poddasze - duży open space 27,5 m2, gabinet 9,47 m2, łazienka, z poddasza jest wyjście na rewelacyjny BARDZO DUŻY TARAS NA DACHU z przepięknym widokiem na ogród i niską willową zabudowę otoczoną z każdej strony piękną roślinnością. W hallu przy wejściu podłoga z gorsecików nawiązująca do klimatu przedwojennej willi. Podłogi w pokojach parkiet dębowy. W łazienkach włoski gres. OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym domu oraz system KLIMATYZACJI- zdrowej, ekologicznej z pompy ciepła ( nie są to dodatkowe koszty Najemcy jest to w ramach zainstalowanej przez Właścicieli pompy ciepła). Łazienki wykończone w wysokim standardzie. W domu prowadzone są ostatnie prace remontowe - montaż drzwi do pomieszczeń, poręcze na schodach. Pozostałe kwestie: zabudowa kuchenna, oświetlenie i szafy Właściciel wykona pod potrzeby konkretnego Najemcy! Doskonała LOKALIZACJA: - 3 minuty do autobusu na Żeromskiego - METRO Stare Bielany lub Słodowiec (obie w odległości 600 m 7 minut spacerem) - blisko Plac Konfederacji, Płatniczą - restauracje ( Yatta Vegan Ramen, Bistro Bielany), piekarnie, kawiarnie, cukiernie ( DEJ, Las, Lukullus) etc. - szybki dojazd do centrum Warszawy, oraz szybki wjazd na trasę S7, S8. Piękna, willowa, pełna zieleni okolica Starych Bielan. Czynsz najmu 23 000 PLN netto ( możliwość wystawienia FV) do tej kwoty dochodzą jedynie koszty wody, prądu i internetu. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Karolina Kollat