8 rooms house of 346m² in Poznan

BUDYNEK USŁUGOWY , BIUROWY lub jako PRZYCHODNIA z usługami medycznymi- na wynajem - PIĄTKOWO. Nowszy i nowoczesny budynek wolnostojący o pow. 346 m2. LOKALIZACJA Budynek usytuowany na Piątkowie- wśród intensywnej zabudowy wielorodzinnej ( osiedle bloków ) , świetnie zlokalizowany, dostępny komunikacją miejską. Rok budowy 2017 , oddanie budynku do eksploatacji- 2018 r. Obiekt budowany przez jednego z wiodących deweloperów na rynku polskim, w najnowszych technologiach, murowany, piętrowy - 2 kondygnacyjny , podpiwniczony , ocieplony, uzbrojony we wszystkie media , stan - kpl. wykończony przez dewelopera w standardach przewidzianych prawem budowlanym ( też dla przychodni lekarskich ) , z garażem i 4 miejscami parkingowymi na posesji. *Światłowód , *Instalacja alarmowa, *Klimatyzacja, *WINDA. Budynek zaprojektowaną następująco : PARTER ( poziom"0" , z wjazdem dla niepełnosprawnych ) - pow. 124,60 m2 , z czego: 80,81 m2 to 4 gabinety + 43,79 m2 to pomieszczenia pomocnicze ( hall wejściowy, szatnia, serwerownia, wc dla niepełnosprawnych, pomieszczenie gospodarcze ). PIĘTRO - pow. 134,13 m2 , z czego: 101,23 m2 to 4 gabinety , poczekalnia i biuro dyrektora przychodni + 32,90 m2 to pomieszczenia pomocnicze ( pomieszczenie gospodarcze, wc damskie, wc męskie, klatka schodowa i komunikacja ). PIWNICA - pow. 87,85 m2 to : szatnia , wc i pomieszczenie socjalne personelu, pomieszczenie przyłączy i kotłownia, magazyn , archiwum. STAN: gabinety z umywalkami, wszystkie sanitariaty kpl. ( również dla osób niepełnosprawnych ), POKOJE NIE UMEBLOWANE , za wyjatkiem kilku szaf i krzeseł. Pomieszczenia klimatyzowane. POSESJA GARAŻ o pow. 20m2 + 4 miejsca parkingowe + zadbana zieleń. Oferta skierowana do 1 najemcy - operatora całego obiektu. Przewidziany okres najmu- na min. 2 lata , preferowany najem długoterminowy. Termin i długość najmu - do uzgodnienia. OPŁATY Czynsz najmu: 19 000 zł/ mc + 23%VAT + opłaty eksploatacyjne ( wg liczników i zużycia : prądu, gazu wody , ścieków ) + tel. / internet i wywóz śmieci. Kaucja zwrotna. Przewidziano miejsce na reklamę /np. szyld. Rzuty kondygnacji do wglądu w naszym biurze.