10 rooms house of 350 m² in Warsaw

Wyjątkowa oferta! Przestronna willa na Starym Żoliborzu po całkowitej rewitalizacji w doskonałej lokalizacji bardzo blisko Pl. Wilsona. Budynek jest w całości przeznaczony na działalność, może być wykorzystany na biuro, usługi lub działalność edukacyjną. Możliwość wynajęcia całego domu lub poszczególnych pięter w zależności od potrzeb. Jest nowoczesny, ale z zachowaniem przedwojennej architektury, piękna klatka schodowa z zabytkowym, odrestaurowanym kamieniem naturalnym. Lokalizacja: Bardzo prestiżowa lokalizacja na Starym Żoliborzu, wokół niska willowa zabudowa, bardzo blisko do stacji metra Plac Wilsona, wokół przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu liczne sklepu, kawiarnie oraz restauracje. Do parku zaledwie kilka minut piechotą. Budynek: Budynek przeszedł generalny remont, wymienione zostały wszystkie instalacje, jest założony nowoczesny energooszczędny piec gazowy, nowe ocieplenie i elewacja, nowy dach, nowa stolarka okienna oraz instalacja klimatyzacyjna oraz alarmowa. Obecnie lokal jest w stanie deweloperskim, na tym etapie możliwość dowolnego podziału pomieszczeń oraz indywidualnego dostosowania powierzchni. W budynku są dwa miejsca parkingowe w garażu. Jest zamontowana nowoczesna winda garażowa. Wokół budynku klika miejsc do parkowania aut. Rozkład: Lokal składa się z czterech poziomów o łącznej powierzchni 380 m2. Każdy poziom ma około 100 m2. Na każdym poziomie jest duża otwarta przestrzeń oraz wydzielone gabinety, w zależności od piętra 2-3 na każdym poziomie, toalety, możliwość zabudowy aneksów kuchennych na każdym poziomie. Główne drzwi prowadzą na klatkę schodową, która może stanowić odrębną część do użytkowania kilku Najemców. Każde piętro ma możliwość wydzielenia swojej odrębnej części. Na poziomie -1 oraz na parterze są witryny od ulicy, możliwość prowadzenia usług. W budynku jest rozciągnięta instalacja komputerowa, jest światłowód, instalacja alarmowa i domofon. Podana cena najmu jest netto, Właściciel wystawia fakturę VAT, do ceny należy doliczyć koszty zużycia mediów, prąd, gaz, wodę i kanalizację oraz śmieci. Zapraszam na prezentację Monika Leśniewska tel. WhatsApp, Telegram) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości