8 rooms house of 380m² in Warsaw

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny dom, zlokalizowany na Starym Mokotowie przy ul. Naruszewicza. Nieruchomość idealna dla rodziny, zespołu pracującego hybrydowo lub firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, 2 pokoje (biura, pokoje gościnne lub dziecięce), Łazienka z prysznicem, 1. piętro: 3 niezależne, ustawne pokoje, Komfortowa łazienka, Poddasze, idealne na studio, rekreację: Duża otwarta przestrzeń (open space), Łazienka, Podpiwniczenie: Garaż na 1 samochód, Pomieszczenie magazynowe / gospodarcze, Łazienka, Kotłownia. Dom wyróżnia się kameralnym ogrodem usytuowanym w tylnej części posesji, który zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku. Mimo centralnej lokalizacji, nieruchomość znajduje się w wyjątkowo cichej i zielonej okolicy, co gwarantuje komfort i spokój na co dzień. Budynek ma reprezentacyjny charakter, dzięki czemu doskonale sprawdzi się również jako siedziba firmy. W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Morskie Oko i Park Dreszera, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty. Zaledwie dwuminutowy spacer dzieli dom od stacji Metro Wierzbno, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy. Okolica jest spokojna i bezpieczna, a jednocześnie bogata w infrastrukturę: szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Nieruchomość dostępna od zaraz. Najem na minimum rok. Czynsz najmu nieruchomości to 25.000 złotych miesięcznie. Dodatkowo płatne: gaz, prąd, internet. Średni koszt eksploatacji wynosi ok. 1500 zł miesięcznie w sezonie letnim oraz ok. 2300 zł w okresie grzewczym, Kaucja w wysokości 25.000 zł.