9 rooms house of 400m² in Warsaw

REPREZENTACYJNY DOM W SERCU GÓRNEGO MOKOTOWA - SEGMENT SKRAJNY Do zamieszkania lub na cele biurowe | Garaż i miejsca postojowe | Reprezentacyjna lokalizacja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Dom o powierzchni całkowitej ok. 400 m², usytuowany na działce o powierzchni bliskiej 400 m², to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i lokalizację w jednej z najbardziej prestiżowych części Górnego Mokotowa. Nieruchomość składa się z trzech pełnych kondygnacji oraz poddasza użytkowego, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w tym miejscu. Parter (ok. 123 m²): * Przedsionek, * hall z klatką schodową, * aneks kuchenny, * gabinet, * przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras (ok. 20 m²), * garaż na 2 samochody. Piętro (ok. 93 m² + 2 tarasy o łącznej pow. ok. 50 m²): * Hall, * cztery pokoje, * dwie łazienki. Poddasze użytkowe (ok. 90 m²): * Dwa pokoje, * łazienka, * garderoba. Piwnica (ok. 100 m²): * Część rekreacyjna, * pracownia, * pralnia, * spiżarnia, * pomieszczenia gospodarcze. Pomieszczenia w tym domu są jasne i przestronne, a układ funkcjonalny pozwala na elastyczną aranżację zarówno pod kątem potrzeb mieszkalnych dla rodziny, jak i na cele biurowe. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Starego Mokotowa - spokojnej, pełnej zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z ścisłym centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne - pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli od stacji metra, parków i infrastruktury miejskiej charakterystycznej dla tej części Mokotowa. INFORMACJE DODATKOWE: * Podana cena jest ceną netto. * Wymagana kaucja. * Dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Maria Kubiak: Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Maria Kubiak: The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. REPRESENTATIVE HOUSE IN THE HEART OF MOKOTÓW GÓRNY For residential or office use | Garage & multiple parking spaces | Prestigious location ***** ROOM LAYOUT & STANDARD: A house with a total area of approx. 400 m², situated on a plot of approx. 400 m², ideal for those who value space, privacy, and a prime location in one of the most prestigious parts of Upper Mokotów. The property comprises four full floors plus a usable attic, and its functional layout ensures comfort both for family living and for those planning to use the space as an office. Ground floor (approx. 123 m²): * Entrance vestibule, * hall with staircase, * kitchenette, * study, * spacious living room with access to a terrace (approx. 20 m²), * garage for 2 cars. First floor (approx. 93 m² + 2 terraces with a total area of approx. 50 m²): * Hall, * four rooms, * two bathrooms. Usable attic (approx. 90 m²): * Two rooms, * bathroom, * walk-in wardrobe. Basement (approx. 100 m²): * Recreation area, * sauna, * workshop/studio, * laundry room, * pantry, * utility rooms. The rooms throughout the house are bright and spacious, and the versatile layout allows for flexible interior arrangements perfectly suited both for family life and office purposes. LOCATION: The property is situated in one of the most desirable parts of Old Mokotów a peaceful, leafy neighborhood, while remaining excellently connected to the city center. In the immediate vicinity, you will find numerous shops, restaurants, schools, kindergartens, and recreational areas everything needed for everyday comfort. Several parks and a metro station are just a few minutes walk away, ensuring convenient access to the full spectrum of city amenities characteristic of this part of Mokotów. ADDITIONAL INFORMATION: * The listed price is net. * Security deposit required. * Available immediately. You are warmly invited to a viewing!