11 rooms house of 480m² in Warsaw

Oferta wynajmu domu przeznaczonego na biuro i siedzibę Twojej firmy. Dom w Warszawie Wilanowie o pow. 480 m2 przeznaczony na biura i siedzibę Twojej firmy. Zlokalizowany w prestiżowej, centralnej części warszawskiego Wilanowa, przy ul. Wiertniczej 32, róg Obornickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ambasada Arabii Saudyjskiej, Zespół Szkół Ogólnokształcących, pętla autobusowa, straż pożarna oraz Pałac i Park w Wilanowie. Dogodny dojazd samochodem, rowerem, komunikacją miejską od strony ul. Sobieskiego, Wilanowskiej oraz z kierunku Wisłostrady. Dom o powierzchni 480 m2; czterokondygnacyjny, z ekspozycją południowo-zachodnią i północno- wschodnią. Na podłogach parkiet dębowy, płyty ceramiczne, schody dębowe. Budynek został wybudowany wyłącznie z cegły czerwonej ceramicznej w 1986 r., kryty dachówką, poddany gruntownej modernizacji w 2010, w 2016 r. (w tym termomodernizacji) oraz w 2024 r. (w tym modernizacja kotłowni). Budynek jest wyremontowany, odświeżony i gotowy do wykorzystania bez wkładu finansowego. Okna drewniane i pcv. W 2016 r. dom został docieplony styropianem grafitowym. Grubość muru po ociepleniu wynosi 60 cm. Kuchnia wyposażona w komplet mebli kuchennych, płytę grzewczą, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę i lodówkę. I kondygnacja - piwnica: dwie sale konferencyjne po ok. 15 m2. Wysokość pomieszczeń 3 m. sala konferencyjna o pow. 30 m2, wysokość pomieszczenia 2,5 m. pomieszczenie magazynowe, serwerownia o pow. 30 m2 wysokość pomieszczenia 2,50 magazyn podręczny o pow. 6 m2 komunikacja 17 m2 kotłownia 8 m2 II kondygnacja - parter: salon 35 m2, obecnie podzielony szklanymi ścianami na dwa gabinety po ok. 17 m2, WC 1,80 m2 schowek 4 m2 kuchnia 17,5 m2 z jadalnią 11,25 m2 recepcja 7,15 m2, taras drewniany 19 m2, hall 1 o pow. 8,5 m2 z szafą wnękową o wysokości 2,85. hall 2 o pow. 9,5 m2, obecnie poczekalnia, wysokość 3,30. garaż na dwa samochody 26 m2, wysokość samochodu do 2, 05, brama automatyczna Wiśniowski. III kondygnacja - I piętro salon - gabinet 35 m2, łazienka (z prysznicem, dwie umywalki, bidet) 8 m2, pomieszczenie otwarte, korytarz 14m2, gabinet 1 - 23 m2 gabinet 2 - 19 m2 gabinet 3 - 12 m2 IV kondygnacja - II piętro (poddasze w pełni użytkowe) gabinet 1 - 12 m2, wysokość pomieszczenia 3,20, gabinet 2 - 52 m2, wysokość od 1,90 do 3,30. łazienka (z wanną i prysznicem) 8 m2 pralnia 5,70 m2 strych w pełni użytkowy 12 m2 Parkowanie pojazdów: do 10 pojazdów garaż 2 pojazdy, podwórko od strony ul. Obornickiej - 5 pojazdów, miejsca parkingowe przed bramą garażową - 2 pojazdy miejsce parkingowe przed bramą wjazdową - 1 pojazd możliwość dodatkowego parkowania przy ul. Wiertniczej. Działka o powierzchni 470 m2 trawnik od frontu 70 m2 od strony tarasu (od ul. Obornickiej) zieleń nie wymagająca zaawansowanej pielęgnacji. Podwórko od strony ul. Obornickiej o pow. 35 m2 utwardzone kostką granitową z bramą automatyczną. Miejsca parkingowe utwardzone kostką rzymską`. Ogrzewanie domu Dom wyposażony w nowy, nowoczesny, w pełni automatyczny i bezobsługowy kocioł Buderus Logano GB 212 50 Kw, z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową. Kotłownia została zmodernizowana w 2024 r. Instalacje w całym domu jest rozprowadzona instalacja internetowa; gniazda w każdym pomieszczeniu, jest możliwość uruchomienia Internetu światłowodowego, w budynku jest rozprowadzona instalacja kablem światłowodowym oraz miedzianym. Kabel światłowodowy jest doprowadzony do serwerowni. instalacja alarmowa (konieczność zawarcia umowy z firmą ochroniarską), instalacja TV - gniazda 3 szt. w dwóch salonach na I i II piętrze. Podłączona TV DVBT, zainstalowana antena do odbioru TV z satelity. dom podłączony do wodociągu miejskiego, dom podłączony do kanalizacji miejskiej, dom podłączony do miejskiej instalacji gazowej, dom podłączony do miejskiej instalacji elektrycznej, w pomieszczeniach gabinetowych oraz salach konferencyjnych zainstalowano klimatyzację. Zapraszam do umówienia się na prezentację: Marek, tel. : Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :