4 rooms house of 97 m² in Smolec

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel.   Zapraszam do wynajmu domu o powierzchni 97,56 m2, położonego w Pietrzykowicach, przy granicy ze Smolcem, zaledwie 5,5 km od Wrocławia. Na działce o powierzchni 700 m2 znajdują się również 2 pomieszczenia gospodarcze oraz garaż na 4 samochody, który może być wykorzystywany jako warsztat, gdyż posiada kanał, przyłącze elektryczne i wodne. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, 150 m od parku. W pobliżu dostępne są sklepy (Delikatesy - 70 m, Żabka 140 m, Dino 750 m), paczkomat i pizzeria, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W sąsiadujących miejscowościach jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa (n. Biedronka, centrum sportowe, apteka, centrum medyczne i weterynarz) a także zespół szkolno-przedszkolny. Szybko dotrzemy stąd do Wrocławia (jedną z trzech dróg dojazdowych), na Bielany Wrocławskie a także w dalszą podróż autostradą A4 (3 km do zjadu) lub AOW (4,5 km do zjazdu). Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Smolcu (2,5 km), a także przystanków autobusowych linii 907, 921 i 817 i busa dzięki czemu szybko dostaniemy się do Wrocławia i sąsiadujących miejscowości. Do wrocławskiego lotniska dotrzemy autem w 16 minut. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - salon z aneksem kuchennym 30,92 m2 - pokój 6,8 m2 - łazienka 6,45 m2 - przedpokój - wiatrołap POZIOM I - pokój 30,4 m2 - pokój 7,97 m2 - taras 21 m2 Istnieje możliwość aranżacji garażu na potrzeby mieszkaniowe. Duży ogród otaczający dom z dwóch stron stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a studnia zapewni bezkosztowe nawodnienie. Przestronny garaż oraz 2 budynki gospodarcze pozwalają zachować porządek i organizację w głównych pomieszczeniach domu, można tam przechowywać sezonowe ubrania i narzędzia. Nieruchomość posiada też piwnicę i strych. Dom jest ogrzewany piecem elektrycznym. Dodatkowo posiada klimatyczny kominek z dystrybucją gorącego powietrza, który dodaje przytulności wnętrzu. Nieruchomość przeszła gruntowny remont 5 lat temu - została wymieniona instalacja elektryczna w całym domu oraz instalacja wodna w kuchni. W ostatnim czasie wnętrza zostały odmalowane. Cena najmu: 5500 zł + opłaty eksploatacyjne (prąd i woda) + Internet Najważniejsze informacje: - dwustronna wystawa okien (południowy zachód, północny wschód) - ogród ok. 370 m2 - garaż na 4 samochody - ogrzewanie: kominek + piec elektryczny - panele i parkiet na podłogach - przyjaźni bezproblemowi sąsiedzi - szybki dojazd do Wrocławia - szybki dojazd do AOW i A4 - spokojna okolica Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Z uwagi na liczne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację tą nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia z równoczesnym łatwym dostępem do wygód miasta oraz wszelkich niezbędnych usług. Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki tel.