4 rooms house of 116m² in Gniewinko

Na wynajem długoterminowy dom wolnostojący 4 pokojowy z tarasem i ogrodem z 2023r w pełni umeblowany i wyposażony w Gniewinie obok rzeki! Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru! WARUNKI NAJMU Łączny koszt najmu z opłatami to około 5050 zł miesięcznie, płatne do 10 dnia każdego miesiąca, z wyprzedzeniem na dany miesiąc : -4500 zł czynsz dla właściciela -550 zł uśrednione opłąty miesięczne (prąd, woda, szambo, śmieci, internet) Najem okazjonalny z terminem umowy na rok czasu, z możliwością przedłużenia Kaucja zwrotna w wysokości 2 miesięcznego czynszu, płatna z góry, zwrotna po zakończeniu najmu. DOM Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 140m2 składa się z : Parteru o powierzchni użytkowej 59,87m2, wysokości 2,55m, w skład którego wchodzi : przestronny salon 45,98m2 o ekspozycji południowo-zachodniej z wyjściem na taras i otwartą kuchnią, łazienka 5,96m2, przedpokój i klatka schodowa 7,93m2 Piętra o powierzchni użytkowej 57,07m2, wysokości 2,55m (brak skosów na całym piętrze), w skład którego wchodzi : korytarz 7,77m2, łazienka 5,52m2, 3 niezależne pokoje : 8,45m2 / 14,43m2 / 20,90m2 Dom wybudowany w 2023r jest gotowy do wprowadzenia i zamieszkania bez żadnego dodatkowego wkładu finansowego. W domu jest sucho, czysto i świeżo. Bardzo wysoki standard wykończenia wnętrz : w całym budynku na podłogach wielkoformatowe kafelki włoskie z białymi fugami (łatwe w utrzymaniu czystości), nowe okna PCV 3 szybowe (dzięki czemu latem jest chłodniej, a zimą cieplej). Dach skośny wyłożony blachodachówką. Ogrzewanie podłogowe na pompę ciepła sterowane z aplikacji (zarówno na parterze jak i piętrze w każdym z pomieszczeń). Woda miejska, szambo, internet światłowodowy. Z uwagi na bardzo dobrze docieplony budynek dom jest tani w utrzymaniu. Opłaty eksploatacyjne miesięczne ok 300 zł lato 800 zł zima (prąd, woda, szambo, śmieci, internet). Wszystkie meble, sprzęt AGD i RTV są w wysokim standardzie i zostały zakupione w 2024r (są jak nowe, użytkowane były tylko przez 3 miesiące). W kuchni : zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, suszarka bębnowa, płyta indukcyjna, okap, czajnik, tostownica, gofrownica. W salonie : kominek (z zapasem drewna), drewniany stół jadalnialny, duży telewizor powieszony na ścianie, wygodna kanapa, szafki. W przedpokoju szafy w zabudowie, lustro, drzwi antywłamaniowe. W łazienkach na parterze pralka i wanna, na piętrze prysznic. W korytarzu na piętrze wejście na strych, oraz małe lampki tuż przy podłodze zapalające się na czujkę ruchu (przydatne nocą gdy idziemy do łazienki) 3 pokoje na piętrze wyposażone są : w wygodne łóżka, rozkładane kanapy, szafy w zabudowie, stoliki, szafki. Przestronny taras wyłożony kostką z meblami ogrodowymi. DZIAŁKA : Działka o powierzchni ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (na bieżąco odśnieżana). Teren płaski, delikatnie nachylony ze spadkiem w stronę rzeki (dzięki czemu na działce nie ma stojącej wody przy ulewach). Działka w kształcie zbliżona do kwadratu o wymiarach 32 x 32m, porośnięta trawą, nie zalesiona (poza 1 dużym drzewem). W 2024r postawiono metalowy płot, położono kostkę brukową na wjeździe i parkingu przed domem (pomieści 4 samochody osobowe), wjazd przez bramę na pilota. Działka wyłożona jest siatką zabezpieczającą przed kretami, oraz posiada system nawadniający sterowany z aplikacji. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Gniewinie, przy ul. Mostowej. Jest to miejsce spokojne, zadbane i dalekie od zgiełku miejskiego : Działka graniczy z nie wielkim lasem oraz rzeką. Towarzysząca zabudowa to kilka domów jednorodzinnych. 1 min pieszo : przystanki autobusowe. W odległości 2km centrum Gniewina, w którym znajdują się : szkoła z placem zabaw, boiskiem i krytą pływalnią, Biedronka, przychodnia, dentysta, apteka, kościół, bank, kręgielnia, oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W planach w Gniewinie będzie budowany dworzec kolejowy. Samochodem : 45 min trójmiasto, 20 min Wejherowo, Morze Bałtyckie np. plaża Dębki 20 min, Białogóra 12min, 7 min jezioro Nadole, 4min jezioro Choczewskie z piękną plażą i parkingiem. PODSUMOWANIE: Kaucja zwrotna w wysokości 2 miesięcznego czynszu płatna z góry Najem okazjonalny na rok czasu z możliwością przedłużenia Łączny koszt najmu z opłatami to około 5050 zł miesięcznie Internet Chopin światłowodowy Na życzenie możliwość udostępnienia pościeli i ręczników dla najmujących Ogrzewanie podłogowe na pompę ciepła sterowane pilotem w całym budynku, dodatkowo kominek Dom z 2023r w wyższym standardzie jest gotowy do wejścia (w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD i RTV) Dom dostępny na wynajem od zaraz! W razie pytań zachęcam do