4 rooms house of 117m² in Bydgoszcz

TYLKO U NAS DOM WOLNOSTOJĄCY DO WYNAJĘCIA | BYDGOSZCZ, OSOWA GÓRA | 2020 ROK Prezentujemy ofertę najmu wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 117 m², oddanego do użytkowania w 2020 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej części Osowej Góry, na zagospodarowanej działce o powierzchni 367 m². Wjazd na posesję odbywa się automatyczną bramą na pilota. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I UKŁAD POMIESZCZEŃ: Budynek dwukondygnacyjny, zaprojektowany z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę sypialnianą (piętro). Parter (strefa gospodarczo-dzienna): - Salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. - Zaplecze techniczne: Osobna kotłownia oraz wiatrołap. - Garaż: Jednostanowiskowy, zintegrowany z bryłą budynku, z miejscem na przechowywanie w przestrzeni podschodowej, wyposażony w automatyczną bramę. - Toaleta: Funkcjonalna, przestronna łazienka dla gości z miejscem na pralkę. Piętro (strefa prywatna): - Sypialnia główna: Wyposażona we własną garderobę. - Dwie sypialnie dodatkowe: Dostępne w stanie pustym idealne do własnej aranżacji jako pokoje dziecięce lub gabinety do pracy zdalnej. - Łazienka główna: Komfortowy pokój kąpielowy obsługujący całą kondygnację. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: Dom gotowy do wprowadzenia . W cenie najmu pełne umeblowanie części dziennej, sypialni głównej, garderoby oraz sprzęt AGD i RTV. Kuchnia: Pełna zabudowa ze sprzętem (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, nowa zmywarka). Salon: Wyposażony w zestaw wypoczynkowy (narożnik z funkcją spania) oraz RTV. Sypialnia główna: Podwójne łóżko z pojemnikiem na pościel, szafki nocne, komoda oraz umeblowanie garderoby. Łazienka na piętrze z obszerną kabiną prysznicową. Taras: Zintegrowany z ogrodem, osłonięty elektrycznie sterowaną markizą idealne miejsce na letnie wieczory bez wychodzenia z domu. Ogród i działka: W pełni do dyspozycji najemcy trawa, nasadzenia, tuje. Systemy dodatkowe: Wideodomofon, instalacja szybkiego internetu, oświetlenie zewnętrzne. PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA: Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, zapewniającej bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Materiał: Beton komórkowy + docieplenie styropianem technologia, która pracuje cicho i skutecznie przez cały rok. Stolarka: Okna PCV. Ogrzewanie: Gazowe (kocioł dwufunkcyjny) koszty eksploatacyjne zbliżone do utrzymania mieszkania w bloku. Media: Gaz, prąd, woda rozliczane osobno według rzeczywistego zużycia. Zagospodarowanie terenu: Podjazd i wejście wyłożone kostką, łącznie minimum 3 miejsca parkingowe (1 w garażu + 2 przed domem na zamkniętej posesji). WARUNKI NAJMU: Czynsz: 6 000 zł miesięcznie + opłaty za media według zużycia. Koszt mediów (gaz, prąd, woda): okres grzewczy - zł/m-c, poza okresem grzewczym - ok. 500 zł/m-c Kaucja: Jednomiesięczna (6 000 zł), płatna przy podpisaniu umowy. Zwierzęta: Akceptowane przy wykupieniu polisy OC najemcy. Forma umowy: Notarialny najem okazjonalny. LOKALIZACJA I OTOCZENIE SPOKÓJ, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ: Dom stoi przy ślepej ulicy o minimalnym ruchu. Nie ma tu przejeżdżających tranzytem samochodów, nie ma hałasu, nie ma pośpiechu. Sąsiedzi znają się z imienia. Dzieci mogą bawić się na zewnątrz, a wieczorem jest po prostu cicho. Dosłownie kilka minut pieszo dzieli ten dom od wszystkiego, czego potrzebuje rodzina na co dzień: Szkoła i przedszkole bez stresu o dowóz dzieci. Park i las poranny bieg, spacer z psem, weekend bez wychodzenia daleko. Sklep i restauracja zakupy i wyjście na obiad bez wsiadania do auta. A kiedy trzeba wyjść w miasto lub w trasę: Przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum Bydgoszczy w zasięgu spaceru. Szybki wyjazd na trasy szybkiego ruchu Osowa Góra to świetny punkt startowy zarówno do centrum, jak i poza miasto. Takie oferty najmu w Bydgoszczy pojawiają się bardzo rzadko. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Klucze w biurze. Zapewniamy pełne wsparcie w procesie najmu. Dawid Mikołajski Agent prowadzący | DM NIERUCHOMOŚCI