5 rooms house of 167m² in Domasław

Wyjątkowa oferta wynajmu - nowoczesny, energooszczędny dom w Domasławiu (graniczy z Bielanami Wrocławskimi i Tyńcem Małym). Do wynajęcia komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 167 m², położony na zamkniętym i spokojnym osiedlu w Domasławiu przy ul. Brzozowej. Nieruchomość jest połączona z drugim domem jedynie garażem w osobnej bryle, co gwarantuje prywatność i poczucie przestrzeni. Układ i funkcjonalność: 4 przestronne sypialnie 2 eleganckie łazienki jasny salon z jadalnią i wyjściem na ogród z tarasem nowoczesna kuchnia z wyspą pomieszczenie gospodarcze (pralnia) garaż jednostanowiskowy poddasze do przechowywania Dom jest w pełni wyposażony (poza pralką i telewizorem), klimatyzowany, z fotowoltaiką, pompą ciepła, rekuperacją, alarmem, monitoringiem oraz inteligentnym systemem zarządzania i elektrycznymi roletami. To nowy budynek, nigdy niezamieszkały - czekający na pierwszych najemców. Standard i energooszczędność: fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja ogrzewanie podłogowe inteligentny dom i nowoczesne rozwiązania technologiczne (alarm, monitoring, elektryczne rolety) niski koszt eksploatacji Koszty: czynsz: 9 000 zł/miesiąc + dodatkowo opłaty eksploatacyjne opłaty eksploatacyjne (koszty orientacyjne): energia elektryczna (ogrzewanie, ciepła woda i prąd): ok. zł rocznie śmieci: 43 zł/osoba woda: ok. 450 zł / 2 miesiące internet (światłowód): 60 zł/msc Lokalizacja i komunikacja: Dom zlokalizowany jest w Domasławiu, tuż obok Bielan Wrocławskich, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy i autostrady A4. Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20-25 minut, a do Bielan Wrocławskich zaledwie kilka minut. Świetne połączenie komunikacją zbiorową: linie autobusowe oraz szybka kolej podmiejska, którą dojedziesz do centrum Wrocławia w ok. 20 minut. Infrastruktura i otoczenie: w okolicy znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, co czyni lokalizację bardzo przyjazną rodzinom z dziećmi. w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla powstaje nowoczesne boisko sportowe, które będzie dodatkowym atutem dla mieszkańców. rozbudowana sieć ścieżek rowerowych po gminie Kobierzyce z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Bielany Wrocławskie oferują pełne zaplecze handlowo-usługowe (galerie handlowe, sklepy, restauracje, kino). okolica sprzyja rekreacji i wypoczynkowi - z domu rozciąga się piękny widok na pola i las. Podsumowanie To idealna propozycja dla osób i rodzin, które cenią nowoczesne rozwiązania, wysoki standard wykończenia, energooszczędność i jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury Wrocławia. Zapraszam do Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.