6 rooms house of 198 m² in Kobylniki

Z przyjemnością prezentuję przestronny, wolnostojący dom, który oferuje wyjątkową wygodę i funkcjonalność, a jednocześnie zachwyca swoją przestrzenią i rewelacyjną lokalizacją. Ten dom, położony na zagospodarowanej działce (ok 920m2), to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących spokojnej przystani blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku. **Na parterze** znajduje się serce domu - imponujący salon o wysokości aż 5,6 metra, który dzięki dużym przeszkleniom wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że ogród staje się przedłużeniem strefy wypoczynkowej, idealnej do relaksu, rodzinnych spotkań i cieszenia się zielenią. Przestronna kuchnia z miejscem na dużą jadalnię zaprasza do kulinarnych eksperymentów, a osobne pomieszczenia, takie jak pralnia, kotłownia, czy dodatkowa łazienka i WC, zwiększają komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa pokoje, które można zaaranżować jako biuro do pracy zdalnej, pokój gościnny lub prywatną strefę relaksu. Piętro to strefa prywatna mieszkańców. Trzy sypialnie - w tym jedna z przestronną garderobą, zapewniają komfortowe miejsce do wypoczynku. Duża łazienka oferuje wygodę i przestrzeń, gdzie można stworzyć prawdziwe domowe spa. Korytarz jest otwarty na salon, dzięki czemu uzyskano świetny efekt przestrzenności tego domu. Na działce znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy, który zapewnia miejsce na dwa samochody i dodatkową przestrzeń na przechowywanie.Powierzchnia tego garażu nie jest wliczona do powierzchni domu. W domu wykonano w ostatnich tygodniach szereg prac odświeżających - takich jak czyszczenie i konserwacja dachu oraz podbicia, malowanie elewacji, malowanie ścian wewnątrz. Przyszły właściciele docenią fakt, że dach daje możliwość założenia fotowoltaiki z ekspozycją na południe. Lokalizacja również nie zawodzi - położenie blisko obwodnicy, w odległości zaledwie 600 metrów, zapewnia doskonały dojazd do miasta, a w pobliżu znajduje się stacja benzynowa oraz przystanek komunikacji podmiejskiej z dogodnym połączeniem do Poznania. Do kosztów najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne rozliczane wg wskazań liczników (gaz, woda, prąd, internet). Wymagana umowa najmu okazjonalnego oraz kaucja. Zapraszam także firmy zainteresowane wynajęciem tego domu na cele prowadzonej działalności. Przedsiębiorcy docenią wolnostojący garaż, który może zostać przeznaczony na nieduży magazyn oraz 4-5 miejsc postojowych na podjeździe.