6 rooms house of 270 m² in Wrocław

Urokliwy, ciepły i przytulny dom w sercu wrocławskiego osiedla Żerniki (dzielnica Fabryczna). Lokalizacja: Lubczykowa, Wrocław Powierzchnia użytkowa domu: 220 m2 Powierzchnia działki: 890 m2 Dom zaprojektowano z dbałością o detale, a przede wszystkim o funkcjonalność. Ideał dla rodziny. Dzięki czterem sypialniom każdy z domowników będzie miał swoje miejsce do rozwijania pasji, nauki czy odpoczynku. Wszystkie meble w pokojach wykonano na zamówienie, gwarantując dobre wykorzystanie przestrzeni. Master bedroom posiada swoją własną garderobę. Pozostałe 3 sypialnie, dostęp do dwóch balkonów, które mogą posłużyć jako dodatkowa przestrzeń relaksu - z widokiem na pięknie zadbany ogród. Nadto do użytku duży pokój kąpielowy, wyposażony w 2 umywalki, wannę, ukryty prysznic walk-in, toaletę oraz bidet. Warto wspomnieć o zsypie na pranie, które szybkim i łatwym sposobem ląduje w pralni będącej jednocześnie pomieszczeniem gospodarczym, które pomaga zachować ład i porządek w całym domu. Na parterze kuchnia w stonowanej stylistyce z meblami i sprzętem AGD w zabudowie oraz lodówką side by side. Jadalnia mieści duży, rozsuwany stół z krzesłami - z ogromnym oknem i wglądem na zachwycającą zieleń. Salon z kolei to oaza spokoju z dwoma kanapami i kominkiem, który swoim klimatem ociepli niejeden chłodny wieczór. Przestrzeń pod schodami jest w pełni zabudowana, sąsiaduje z dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcję domowego biura, gabinetu czy dodatkowego pokoju, z niego również można wyjść na taras. Dolna łazienka z prysznicem i toaletą. Wejście do domu przez wiatrołap oraz 2-stanowiskowy garaż. Taras to drugie serce domu, który w sezonie pomieści nie tylko rodzinę, ale i przyjaciół. Na działce jest osobny budynek, pełniący funkcję gospodarczego - ze sprzętem do pielęgnacji ogrodu itd. Całość ogrodzona. Celem zapewnienia bezpieczeństwa i wygody dom wyposażono w instalację alarmową, rolety elektryczne oraz pakiet SMART. Preferowany najem instytucjonalny lub okazjonalny. Okres najmu min. 12 miesięcy Opłaty: czynsz najmu: 10.000 zł opłaty zaliczkowo: 2.500 zł - rozliczanie na podstawie rzeczywistego zużycia (w tym ogrodnik) kaucja: 13.000 zł LOKALIZACJA - Dom położony jest w spokojnej części osiedla Żerniki, zapewniając doskonałe połączenie z centrum Wrocławia - W okolicy znajdują się liczne sklepy i markety, restauracje i kawiarnie, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery czy sport na świeżym powietrzu - Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Wrocławia, bliskość obwodnicy, S8, S5 i węzła autostradowego A4 Zapraszam serdecznie na prezentację. Paulina Jaksender-Kordala KN Premium