4 rooms apartment of 102 m² in Wrocław

Komfortowy apartament premium z czterema pokojami i słonecznym narożnym tarasem na osiedlu Browary Wrocławskie (klimatyzacja, oszklony taras 20 m2, pralnia, duży salon, dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska) Przedmiotem najmu jest czteropokojowy apartament o powierzchni 102 m2 na szóstym piętrze w ośmiokondygnacyjnym apartamentowcu z windą. Zlokalizowany w sercu prestiżowej inwestycji Browary Wrocławskie - nowoczesnego kompleksu łączącego funkcje mieszkaniowe, biurowe i lifestyle owe - w tętniącej życiem, a jednocześnie kameralnej części Nadodrza. Ten apartament to idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, prywatność, komfort i styl życia na poziomie premium . Przemyślany układ pomieszczeń, panoramiczne przeszklenia oraz narożny taras tworzą niepowtarzalną przestrzeń do życia i relaksu. OPIS Przestronny, jasny apartament o dwustronnej ekspozycji, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Na 102 m² znajdują się: reprezentacyjny przedpokój, przestronny salon z wyjściem na przeszklony taras (20 m²), funkcjonalny aneks kuchenny z wydzieloną strefą jadalnianą, trzy funkcjonalne pokoje/sypialnie, nowoczesna łazienka oraz praktyczna pralnio-suszarnia. Całość dopełniają pojemne szafy, starannie zaplanowane oświetlenie sprzyjające zarówno pracy, jak i relaksowi, a także ciepłe, eleganckie zasłony. Poszczególne pomieszczenia zostały wyposażone: przedpokój w pojemne przestronne szafy, pufę do siedzenia oraz lustro, salon w narożną wygodną kanapę, stolik RTV z telewizorem, stojącą lampę, trzy stoliki kawowe, fotel z podnóżkiem, dywan oraz nastrojowe oświetlenie, aneks kuchenny w dużą ilość mebli w zabudowie w tym sprzęt AGD (lodówko zamrażarka, zmywarka, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap kuchenny), jadalnia w duży stół z czterema krzesłami, pokój 1/sypialnia w duże dwuosobowe łóżko, komodę, dwie szafki nocne, pionową szafkę do przechowywania z lustrem, pokój 2/sypialnia w szafkę z pólkami, jednoosobowe łóżko, komodę z szufladami, szafę oraz stojące lustro, pokój 3/sypialnia w duże dwuosobowe łóżko, szafkę nocną, komodę z szufladami oraz szafę z lustrem, łazienka w zabudowane szafy z lustrami, szafki z szufladami, umywalkę, wannę z prysznicem, toaletę oraz nastrojowe oświetlenie, pomieszczenie gospodarcze (pralnia) w meble do przechowywania oraz sprzęt AGD (pralka, suszarka), taras w wiszący ogrodowy fotel, meble do wypoczynku. Do apartamentu przynależy: komórka lokatorska dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym W apartamencie zastosowano wysokiej jakości materiały, a samo wykończenie przeprowadzono solidnie i z dbałością o szczegóły. Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i oczekiwań Najemcy. LOKALIZACJA Osiedle Browary Wrocławskie to wyjątkowa inwestycja zrealizowana na terenie dawnego Browaru Piastowskiego przy ulicy Jedności Narodowej we Wrocławiu. Osiedle zostało zaprojektowane w duchu idei "mixed-use", łącząc funkcje mieszkalne, biurowe, usługowe i kulturalne. Mieszkańcy mają dostęp do licznych udogodnień, takich jak klub fitness w zabytkowej Starej Stajni, przestrzenie coworkingowe oraz miejsca rekreacji, w tym letnie kino plenerowe. Bliskość Odry zapewnia dostęp do tras spacerowych, rowerowych oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką. W okolicy znajdują się liczne sklepy (Żabka, Netto, Duży Ben, Auchan), placówki edukacyjne, restauracje (Beer Loft, Cztery Pory Roku, Dinette, Słodka Pasja) oraz parki: Słowiański, Stanisława Tołpy i św. Edyty Stein. Zaledwie kilka kroków od budynku znajdują się dwa ważne przystanki komunikacji miejskiej - Mosty Warszawskie i Damrota . Z przystanków kursują tramwaje linie: 6, 11, 23, 24 oraz linie autobusowe 128, 242, 251, 930, N zapewniające szybki dojazd do centrum, Rynku, pl. Grunwaldzkiego czy Dworca PKP Wrocław Główny. OPŁATY Czynsz najmu 6999,00 zł, plus opłaty administracyjne 1595,00 zł plus prąd według zużycia (wymagana zaliczka). Dwa miejsca postojowe na samochód w garażu podziemnym 500,00 PLN/miesiąc. Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem. W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie. ZALETY Przestronny taras 20 m² - oszklony, narożny, idealny do relaksu Dwa miejsca w garażu podziemnym - komfort parkowania w centrum miasta Klimatyzacja i wysokiej jakości wykończenie - wygoda przez cały rok Prywatna pralnia-suszarnia - praktyczne rozwiązanie na co dzień Słoneczna, narożna ekspozycja - dużo naturalnego światła Lokalizacja w prestiżowym kompleksie Browary Wrocławskie - blisk o Odry, zieleni, usług i komunikacji Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Osiedle to jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc we Wrocławiu. To nowocześnie zagospodarowana przestrzeń w jedyne w swoim rodzaju penthousy oraz luksusowe apartamenty. Miejsce warte uwagi i swojej ceny. Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto! Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo