4 rooms apartment of 116m² in Rybnik

APARTAMENT PREMIUM - OSIEDLE POLNA, RYBNIK ZAMYSŁÓW 116,79 m² | 4 pokoje | 2 miejsca parkingowe | Smart Home AMPIO Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, w pełni umeblowany apartament klasy premium, położony na pierwszym piętrze prestiżowego i kameralnego osiedla Polna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rybnika - dzielnicy Zamysłów. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, przestrzeń, spokój oraz najwyższy standard wykończenia. WYJĄTKOWY DESIGN I PRZEMYŚLANY UKŁAD Powierzchnia 116,79 m² została zaprojektowana z najwyższą dbałością o funkcjonalność i estetykę - każdy detal harmonijnie łączy elegancję z komfortem codziennego życia. W skład apartamentu wchodzą: Przestronny salon z imponującymi przeszkleniami, wyjściem na taras oraz sufitem o wysokości ponad 3 metrów, co nadaje wnętrzu wyjątkowej przestrzenności i naturalnego światła, Nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią i salonem - w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, Łazienka z wanną oraz wygodną kabiną prysznicową - idealna dla rodzin lub wymagających singli, Trzy komfortowe sypialnie, każda z indywidualnym układem - świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę, Oddzielna toaleta dla gości, Praktyczna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, Obszerna garderoba przy wejściu - funkcjonalna strefa do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia, Balkon o powierzchni 9,40 m² - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks, Wysokie sufity (ponad 3m) zapewniają wrażenie przestronności, unikalne dla tej nieruchomości. Do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe - dostępne bezpośrednio przy wejściu. TECHNOLOGIA, KTÓRA PODNOSI KOMFORT Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (gazowe), Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - bezpieczeństwo i komfort termiczny, Inteligentny system AMPIO Smart Home - sterowanie oświetleniem, roletami i ogrzewaniem z poziomu aplikacji mobilnej, Przygotowanie pod montaż klimatyzacji, CHARAKTERYSTYKA Osiedle zarządzane przez Silesia ADM - zaufany administrator z doskonałą opinią, Niski koszt utrzymania: 400 zł opłata administracyjna + media według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci), Rok oddania do użytku: 2021. LOKALIZACJA IDEALNA - CISZA, ZIELEŃ, KOMUNIKACJA Apartament położony jest zaledwie 2,5 km od centrum Rybnika, na prestiżowym osiedlu zamkniętym, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce stworzone do życia - ciche, bezpieczne, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. Zaledwie 8 minut spacerem do lasu, 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych, W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe, Szybki dojazd do dróg ekspresowych: Pszczyna-Racibórz, autostrady A1 i A4 - idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Gliwicach czy Raciborzu. O INWESTYCJI - OSIEDLE POLNA Nowoczesna inwestycja wykonana z materiałów najwyższej jakości. Osiedle zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców: Doskonała izolacja akustyczna i termiczna, Najwyższe standardy budowlane, Stabilne warunki gruntowe - teren I kategorii geotechnicznej, poza obszarami górniczymi, Kameralna zabudowa szeregowa, harmonijnie wpisana w zielone otoczenie. WARUNKI NAJMU: Odstępne: 4990 zł / miesięczne dla osoby fizycznej lub 4990 zł netto + 23% VAT dla firmy kaucja prowizja biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego odstępnego 400 zł opłata do wspólnoty + media według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci), najem długoterminowy - minimum 1 rok spokojne zwierzęta akceptowalne Ten apartament spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i prestiż. Nie czekaj dłużej! S Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń - chętnie udzielę dodatkowych informacji. Własno Izba Nieruchomości to innowacyjna agencja, która prężnie buduje swoją markę i pozycję na Śląskim rynku nieruchomości. Pragniemy stworzyć nowe standardy w usługach związanych z obrotem nieruchomościami.