1 room apartment of 31m² in Poznan

Do wynajęcia jasna, odświeżona kawalerka na Podolanach. Wykończona z dbałością o funkcjonalność, na bezpiecznym i doskonale skomunikowanym osiedlu. Powierzchnia mieszkania to 31,44 m². Nowoczesny budynek z windą z 2020 roku w popularnej części Poznania - Podolanach przy ul. Druskienickiej. Kluczowe informacje: * Standard: Nowoczesne budownictwo z 2020 roku. Mieszkanie na 1. piętrze w budynku z windą, gotowe do wprowadzenia. * Bezpieczeństwo: Osiedle w pełni monitorowane z całodobową fizyczną ochroną - spokój i prywatność mieszkańców. * Potencjał: Unikalny układ pozwalający na łatwe wydzielenie osobnej sypialni, co zmienia lokal w kompaktowe dwa pokoje. * Ekspozycja: Mieszkanie jasne, z przynależnym balkonem, idealnym na relaks. Układ pomieszczeń 31,44 m²: * Strefa dzienna: Przestronny i ustawny pokój 18,60 m² z wyjściem na balkon. * Aneks kuchenny: Funkcjonalna, wydzielona optycznie przestrzeń 4,90 m². * Łazienka: Nowoczesna i ustawna 3,96 m². * Komunikacja: Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową. * Relaks: Balkon stanowiący przedłużenie strefy dziennej. Opłaty: * Dodatkowo płatne miejsce nadziemne na terenie osiedla 150 zł/miesiąc. * Czynsz administracyjny ok 370 zł. * Kaucja 3 000 zł. Lokalizacja i udogodnienia: * Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż przy budynku 0,5 minuty spacerem. Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje zaledwie 15-20 minut. * Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka (30 m). W promieniu 7-12 minut spacerem: Rossmann, Action, Eurospar, Galeria Podolany, Chata Polska, Poczta oraz liczne restauracje. * Rekreacja i zdrowie: Bliskość Parku Podolany im. Prof. Leszka Bergera (9 min pieszo) oraz Jeziora Strzeszyńskiego (10 min samochodem). Dla aktywnych: Stacja Podolany Fitness (12 min pieszo). * Centra Handlowe: Poznań Plaza oraz Galeria Pestka w zasięgu 8 minut jazdy samochodem. Serdecznie zapraszam do - Karolina Krzyk Real Estate Agent Nr lic. 28633 Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6, Poznań Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.50 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 81.57 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.60 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.