2 rooms apartment of 31 m² in Łódź

Eleganckie, kompleksowo wyposażone mieszkanie, zlokalizowane w ścisłym centrum Łodzi - przy ul.Jana Kilińskiego w słynnej Łódzkiej Diasferze. Lokal usytuowany jest na piątym piętrze z siedmiu, na strzeżonym, w pełni zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i recepcją. Mieszkanie składa się z przytulnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z WC. Lokal wyposażony jest w wysokiej jakości sprzęty RTV i AGD. Na wyposażeniu kuchni czteropalnikowa płyta indukcyjna oraz pojemna zmywarka. W przedpokoju ogromna szafa do przechowywania ubrań, butów oraz sprzętów do codziennego użytkowania. Niewątpliwym atutem jest duży balkon (wyjście bezpośrednio z salonu, jak i z sypialni) z widokiem na centralną ulicę Łodzi - Jana Kilińskiego. Pokaźna wystawa okienna (południe) zapewnia poczucie przestronności oraz bardzo dobre nasłonecznienie. Do mieszkania przynależy komórka ok. 4 mkw. Bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Łodzi w pobliżu Galerii Łódzkiej. Tuż przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola, szkoły, sklepy, niezliczona ilość restauracji, słynne Łódzkie Przesiadkowo - Stajnia Jednorożców oraz serce Łodzi - ulica Piotrkowska. Całkowity miesięczny czynsz najmu wynosi aktualnie 2950 zł i uwzględnia przychód dla właściciela w wysokości 2500zł oraz koszty administracyjne, które obecnie wynoszą 450 zł. Do czynszu najmu doliczyć należy zaliczkę na prąd w wysokości 150 zł, rozliczaną na podstawie faktur od dostawcy. Łącznie 3100 zł. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3000 zł. Preferowany najem okazjonalny na minimum rok czasu. Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta. Zapraszam na prezentację. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 28.490 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 52.620 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 38.150 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.