2 rooms apartment of 35m² in Wrocław

*for English see below Przedmiotem najmu jest komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m2 z dużym ogródkiem i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Nieruchomość znajduje się na wrocławskich Maślicach, na nowoczesnym osiedlu oddanym do użytkowania w 2021 roku. Mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów, w pełni wyposażone w stylowe meble oraz sprzęt AGD. OPIS Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, znajduje się na parterze na kameralnie położonym osiedlu. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z toaletą oraz ogrodzonym i dużym ogródkiem (50m2) z tarasem. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów, ściany udekorowano oryginalną sztukaterią, nadającą całemu wnętrzu stylu i oryginalności. Wszystkie pomieszczenia zostały wyposażone w nowe meble oraz sprzęt AGD w tym: Aneks kuchenny - z nowoczesną zabudową kuchenną (wraz z sprzętem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko-zamrażalka, zmywarka ) oraz blat pełniący funkcję jadalni, Salon - wyposażony w wygodną stylową kanapę do wypoczynku, Sypialnia - z dużym podwójnym łóżkiem oraz pojemną szafą do przechowywania, Łazienka - w lustro, umywalkę, szafkę do przechowywania kosmetyków, kabinę prysznicową oraz toaletę. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym (bez dodatkowych opłat) oraz ogródek co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Maślicach - na osiedlu mieszkalnym z nowoczesną architekturą, dużą ilością zieleni. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny park kieszonkowy (wewnętrzny zielony skwer z meblami miejskimi i placem zabaw) stacje ładowania pojazdów elektrycznych i stacja naprawczą dla rowerów. W pobliżu ważne węzły komunikacyjne w tym wjazd na S8 (5 min) oraz dogodne połączenie komunikacyjne, pozwalające na dojazd do centrum miasta w 20 minut. W odległości 200m przystanek autobusowy (linie: 102, , 245) oraz przystanek tramwajowy w odległości 1,6 km (linie: 32, 33, 73). Maślice to idealne miejsce dla osób chcących połączyć życie w otoczeniu przyrody z jednoczesnym dostępem do całej infrastruktury miasta. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, Park Rędziński i trasy rowerowe czy piesze nad Odrą. W okolicy malowniczo usytuowana stadnina koni, staw wędkarki, miejsca do grillowania. OPŁATY Czynsz najmu 2800 zł, plus opłaty administracyjne 550 zł, plus prąd według zużycia. Wymagana kaucja do uzgodnienia z Właścicielem. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej (we własnym zakresie). ZALETY stylowo umeblowane, w pełni wyposażone w sprzęt AGD, przestronny jasny salon z wyjściem na taras, sypialnia z dużym łóżkiem, duży taras w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym, na nowo wybudowanym osiedlu, zielona okolica. Zadzwoń i umów się na prezentację. Urbańska Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. _____________________________________________________________________________________ Comfortable Living - Garden, Garage, 2 Rooms The property for rent is a comfortable two-room apartment with an area of 35 m², featuring a large private garden and a parking space in the underground garage. The property is located on Maślicka Street in Wrocław, within a modern residential development completed in 2021. The apartment has been finished to a high standard, fully equipped, and furnished with stylish furniture and household appliances. DESCRIPTION The apartment is in very good condition and is situated on the ground floor of intimate residential complex. It consists of an entrance hall, a living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom with a toilet, and a spacious 50 m² garden with a terrace. The apartment has been finished to a high standard. The walls are decorated with original brick, giving the interior a unique character. All rooms are equipped with new furniture and household appliances, including: Kitchenette Modern built-in kitchen furniture Induction hob Electric oven Cooker hood Fridge-freezer Dishwasher Functional worktop Living Room Comfortable and stylish sofa, ideal for relaxation Bedroom Large double bed Spacious wardrobe for storage Bathroom Mirror Storage cabinet for cosmetics Shower cabin Washbasin Toilet The apartment also includes a parking space in the underground garage (at no additional cost), and the private garden is an additional advantage of the property. LOCATION The apartment is located in Maślice, a residential development in Wrocław. For residents' convenience, the estate features a private recreational park (an internal green courtyard with urban furniture and a fountain) as well as charging stations for electric vehicles and a bicycle repair station. Nearby there is a convenient transport hub with quick access to the S8 expressway (5 minutes) and excellent public transport connections, allowing access to the city centre within 20 minutes. The nearest bus stop (lines 102, 103, 126, 127, 245) is 200 metres away, while the tram stop (lines 32 and 33) is located 1.6 km away. Maślice is an ideal location for those who want to combine living close to nature with easy access to the city infrastructure. The surrounding area offers numerous green spaces, including Rędziński Park, cycling routes, and walking trails along the Odra River. Nearby there are also horse stables, a fishing pond, and barbecue areas. COSTS Rent: PLN 2,800 Administrative fee: PLN 550 Electricity according to consumption A security deposit equal to one month's rent is required. The apartment can be connected to internet and cable TV services (at the tenant s own expense). ADVANTAGES Stylishly furnished Fully equipped, including household appliances Spacious living room with direct access to the terrace Bedroom with a large double bed Large private garden Parking space in the underground garage included in the price Located in a newly built residential development Green and peaceful surroundings Call and arrange a viewing today. Urbańska Nieruchomości This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable legal regulations. The information contained herein is for informational purposes only.