2 rooms apartment of 37m² in Warsaw

Nowe mieszkanie 37 m² | Standard Premium | Ogródek z tarasem 25 m² | Chmielna DUO - Prestiżowa inwestycja w Centrum Warszawy Na wynajem wyjątkowe, nowe mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Chmielna DUO - w samym sercu Warszawy, tuż obok Varso Tower, Złotych Tarasów oraz Pałacu Kultury i Nauki. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard i życie w tętniącym życiem centrum stolicy. Opis mieszkania: Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium i jest w pełni umeblowane - wszystko nowe i przygotowane dla pierwszego najemcy. Wszystkie meble wykonano na wymiar, z dbałością o każdy detal, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania. W skład mieszkania wchodzą: Salon z rozkładaną sofą, częścią jadalnianą i wyjściem na ogródek, Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD (wysokiej klasy sprzęt, n. piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka), Sypialnia z wygodnym łóżkiem dwuosobowym oraz dużą szafą w zabudowie, Łazienka z wanną i prysznicem typu walk in , Przedpokój z zabudową na wymiar. Wykończenie wnętrz oparto na materiałach najwyższej klasy: Wykończenie podłogi, blaty w kuchni i łazience wykonane ze spieku kwarcowego prestiżowej włoskiej marki Laminam. Liczne punkty świetlne i oświetlenie strefowe, klimatyzacja, stylowe dodatki i elegancka kolorystyka. Dodatkowe atuty: Ogródek z tarasem o powierzchni ok. 25 m² - idealne miejsce na odpoczynek po pracy, Nowoczesny budynek z 2025 roku z concierge do dyspozycji mieszkańców, monitoringiem i wspólnym tarasem ze spektakularnym, panoramicznym widokiem na centrum Warszawy. Lokalizacja w topowym punkcie Warszawy - Chmielna / Centrum / Wola - tuż obok Varso Tower, Fabryka Norblina. Doskonała komunikacja - metro, tramwaje, autobusy i Dworzec Centralny w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, biurowce, galerie handlowe i wiele innych. Cena: 5500 zł netto + 8% VAT (łącznie 5940 zł brutto) czynsz administracyjny 757,64 zł możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 400 zł brutto. Zapraszam na prezentację! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.37 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 116.41 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 87.55 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0412 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.