2 rooms apartment of 42m² in Wrocław

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,13 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowego budynku z 2025 roku, w dzielnicy Przedmieście Oławskie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem dwa niezależne pokoje, co czyni je idealnym wyborem dla studentów lub osób pracujących. Dostępne od końca czerwca lub początku lipca. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu i jest w pełni gotowe do zamieszkania. Składa się z dwóch niezależnych sypialni, z których każda wyposażona jest w łóżko, biurko, krzesło, szafę i regał. Funkcjonalna kuchnia zawiera pełne AGD, w tym zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę oraz dużą lodówkę. Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę i suszarkę. W przedpokoju znajduje się duża szafka, a przestronny balkon (ok. 4 m²) wyposażony jest w stół i dwa krzesła. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (ok. 3 m²). Lokalizacja w Przedmieściu Oławskim to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w tym Dworzec Autobusowy oraz Dworzec Główny, z liniami tramwajowymi 8, 9, 11 i 15. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe, takie jak Biedronka, Żabka, Lidl oraz lokale gastronomiczne przy ul. Traugutta i Pułaskiego. Tereny spacerowe, takie jak Bulwary nad Oławą i Park na Niskich Łąkach, są w zasięgu ręki. Mieszkanie zapewnia szybki dojazd do centrum oraz uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska, a także bliskość głównych punktów miasta, w tym Dworca Głównego PKP, centrum handlowego Wroclavia oraz Galerii Dominikańskiej. Koszty najmu wynoszą 3200 zł, a czynsz administracyjny to około 683,53 zł. Dodatkowe opłaty obejmują prąd według zużycia (zaliczka około 150 zł) oraz internet w wysokości 45 zł. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne jest za dodatkowe 250 zł. Kaucja wynosi 4500 zł. Warunki najmu obejmują najem okazjonalny (akt notarialny) oraz preferencje dla studentów lub osób pracujących, które dobrze mówią po polsku. Preferowane są osoby młode. Nie ma zgody na zwierzęta i dzieci, a maksymalna liczba osób to 2. Wskaźniki energetyczne lokalu to: EU: 28,89 kWh/(m² rok), EK: 64,80 kWh/(m² rok), EP: 60,80 kWh/(m² rok), U oze: 0,00%, ECO2: 0,0235 tCO2/(m² rok).