2 rooms apartment of 42m² in Warsaw

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu mieszkania w doskonałej lokalizacji - przy ul. Grochowskiej 207 w Warszawie. Lokal o powierzchni 42 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki, co czyni go idealną propozycją dla singla, pary lub małej rodziny. Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze, dzięki czemu oferuje przepiękny widok na okolicę oraz dużo naturalnego światła w ciągu dnia. Wszystkie okna są odpowiednio izolowane, zapewniając ciszę i pełen komfort podczas użytkowania. Na 4. piętrze budynku znajduje się urokliwe patio dostępne dla wszystkich mieszkańców. To doskonałe miejsce do relaksu w otoczeniu zieleni. Ogród, plac zabaw oraz strefa do ćwiczeń stwarzają idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu i aktywności fizycznej. Lokalizacja Centrum Rondo Wiatraczna to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również znakomite zaplecze usługowo-handlowe. W budynku znajdują się liczne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie, sklepy (Pepco, Rossmann, Smyk, Lewiatan), restauracje (McDonald s, Zapiekanki Hot-Dog, Cafe Bar LIBO, Bar Ha Long), apteki, kawiarnie oraz siłownia CityFit - wszystko na wyciągnięcie ręki. Kolejnym atutem jest bardzo dobra komunikacja. W odległości minuty spacerem znajduje się pętla autobusowa z liniami: 142, 145, 148, 183, 521, 702, 704, 720, 722; w pobliżu także przystanek Wiatraczna 10 z liniami: 141, 143, 188, 523 oraz pętla tramwajowa z liniami: 3, 6, 9, 22, 24, 26. Czynsz najmu wynosi 4300 zł/mc, na co składa się: 3500 zł jako przychód właściciela + 800 zł opłat administracyjnych. Opcjonalnie 300 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo płatne zużycie prądu. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 41.670 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 76.040 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 72.460 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.03 %.