2 rooms apartment of 44 m² in Warsaw

Do wynajęcia nowoczesne, przestronne dwupokojowe mieszkanie przy ul. Stefana Okrzei na Pradze Północ. Nieruchomość o powierzchni 44 mkw składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i dużej loggi. Lokal znajduje się na drugim piętrze na kameralnym osiedlu. Mieszkanie jest wykończone w bardzo wysokim standardzie, z materiałów najwyższej jakości (kamień, drewno, płytki Maciej Zień), zaprojektowane przez biuro architektoniczne. Lokal wyposażony jest w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, telewizor, mikrofala, piekarnik, pralka, ekspres do kawy). Nieruchomość w południowo-wschodniej ekspozycji, wykończona jest w jasnych barwach, w stylowej aranżacji projektanta wnętrz, a każda przestrzeń jest w pełni wykorzystana i przemyślana. Salon z aneksem kuchennym to przestronne, słoneczne pomieszczenie, w którym oprócz stołu jadalnianego w części kuchennej, znajdziemy rozkładaną kanapę wraz z pufą oraz biurko z zabudową. W sypialni, do której prowadzą drzwi z ukrytą ościeżnicą, znajduje się duże łóżko queen size oraz zabudowana, głęboka szafa, na całą szerokość pokoju. W przedpokoju jest dodatkowa, zabudowana szafa. Czarno-biała łazienka z wanną, również została wyposażona w idealnie komponujące się miejsca do przechowywania, jak i ciekawe dodatki takie jak podgrzewane lustro. Poza wysokim standardem wykończenia, materiałami najwyższej jakości oraz kreatywnym wykorzystaniem przestrzeni, bardzo ważnym atutem mieszkania jest duża loggia, na którą wychodzimy zarówno z salonu, jak i sypialni. Z racji swojego usytuowania od strony wewnętrznej budynku i patio, apartament jest bardzo cichy. Mieszkanie znajduje się w bardzo ciekawej i prężnie rozwijającej się okolicy. W zaledwie 6 min spacerkiem znajdziemy się nad Wisłą, przy nowej kładce pieszo-rowerowej. Dokładnie taki sam czas, zajmie nam droga do pięknego Parku Praskiego, a wyjątkowe warszawskie ZOO odwiedzimy już w 15 minut. W najbliższej okolicy liczne sklepy spożywcze, restauracje, bary, drogerie czy punkty usługowe takie jak InPost lub Poczta Polska oraz punkty rozrywkowe takie jak kręgielnia bądź Escape Room. W pobliżu znajduję się rownież Szpital Praski oraz Galeria Wileńska. Kolejną z zalet jest różnorodnie skomunikowana lokalizacja, dzięki której dotrzemy bez problemu we wszystkie części Warszawy. Dostępne są wszystkie środki komunikacji. W odległości 600 metrów znajduje się Metro M2 Dworzec Wileński. W ciągu 3 minut spacerkiem dotrzemy na przystanek autobusowy Okrzei 01 oraz Kłopotowskiego 14. A zaledwie 400 metrów od mieszkania zlokalizowany jest przystanek tramwajowy Ząbkowska 01/04 z którego odjeżdżają linie 1, 3, 6, 13, 20, 25, 26, 28 jak i przystanek autobusowy Ząbkowska 04 dla linii 120, 138, 166, 169. Cena wynosi 5400 zł/mc, na co składa się: 4500 zł tytułem czynszu + 900 zł opłat administracyjnych. Dodatkowo płatne zużycie prądu (około 244 PLN na dwa mc), ponadnormatywne zużycie wody oraz internet z telewizja i światłowodem (89 PLN) Kaucja w wysokości 8000 zł. Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym w wysokości 300 PLN *Apartament jest przeznaczony dla najemców bez zwierząt* Zapraszam na prezentacje nieruchomości. For rent a modern, spacious two-room apartment at ul. Stefana Okrzei in Praga Północ. The property with an area of 44 sq m consists of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom, hall and large loggia. The premises are located on the second floor in an intimate housing estate. The apartment is finished to a very high standard, with the highest quality materials (stone, wood, Maciej Zień tiles), designed by an architectural office. The premises are equipped with modern household appliances (fridge, dishwasher, TV, microwave, oven, washing machine, coffee maker). The property in the south-east exposure, is finished in bright colors, in a stylish arrangement of the interior designer, and every space is fully used and thought out. The living room with kitchenette is a spacious, sunny room, in which, in addition to the dining table in the kitchen area, we will find a fold-out sofa with a pouf and a desk with built-in furniture. In the bedroom, which is accessed through a door with a hidden door frame, there is a large queen-size bed and a built-in, deep wardrobe, spanning the entire width of the room. There is an additional built-in wardrobe in the hall. The black and white bathroom with a bathtub has also been equipped with perfectly matching storage spaces, as well as interesting accessories such as a heated mirror. In addition to the high standard of finish, the highest quality materials and creative use of space, a very important advantage of the apartment is the large loggia, which can be accessed from both the living room and the bedroom. Due to its location on the inside of the building and the patio, the apartment is very quiet. The apartment is located in a very interesting and dynamically developing area. In just 6 minutes walk we will be on the Vistula River, by the new pedestrian and bicycle footbridge. It will take us exactly the same time to get to the beautiful Praski Park, and we will visit the unique Warsaw Zoo in just 15 minutes. In the immediate vicinity there are numerous grocery stores, restaurants, bars, drugstores and service points such as InPost or Poczta Polska as well as entertainment points such as a bowling alley or Escape Room. The Praski Hospital and Galeria Wileńska are also nearby. Another advantage is the diversely connected location, thanks to which we can easily reach all parts of Warsaw. All means of transport are available. Metro M2 Dworzec Wileński is 600 meters away. Within 3 minutes walk we will reach the bus stop Okrzei 01 and Kłopotowskiego 14. And only 400 meters from the apartment there is a tram stop Ząbkowska 01/04 from which lines 1, 3, 6, 13, 20, 25, 26, 28 depart as well as the bus stop Ząbkowska 04 for lines 120, 138, 166, 169. The price is PLN 5,600/month, which consists of: PLN 4,700 in rent + PLN 900 administrative fees. Additionally payable electricity consumption (approx. PLN 244 for two months), excessive water consumption and internet with TV and fiber optics (PLN 89) Deposit in the amount of PLN 8,000. Additionally, a parking space in the underground garage is paid for at PLN 300 *The apartment is intended for tenants without animals* I invite you to the presentation of the property.