3 rooms apartment of 48 m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Przytulne, w pełni rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m, zlokalizowane w południowej części Wrocławia, zaledwie 5 minut autem od centrum. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon - osobna kuchnia z oknem - sypialnia - pokój - łazienka - WC NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Mieszkanie rozkładowe, 3 osobne pokoje - W pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie potrzebne sprzęty AGD (telewizor, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, pralka, odkurzacz, żelazko itd.) - Kuchnia zaopatrzona w przyrządy kuchenne codziennego użytku tj. talerze, kubki, garnki, sztućce itd. - W salonie oraz dodatkowym pokoju znajduje się rozkładana kanapa - Istnieje możliwość dokupienia dostępu do parkingu za szlabanem (za dodatkową opłatą 220zł, jednorazowo) LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Komandorskiej. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość centrum miasta, doskonałą komunikację oraz dostęp do szerokiej infrastruktury, co sprawia, że jest to idealnie miejsce zarówno do życia, jak i pracy. Komunikacja: ul. Komandorska jest doskonale skomunikowana z innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum jak i na peryferia miasta. Usługi i rozrywka: Okolica jest bogata w infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, piekarnie oraz punkty gastronomiczne, takie jak kawiarnie, restauracje i bary. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również Arkady Wrocławskie, Sky Tower, C.H. Arena, C.H. Wroclavia, gdzie oprócz zakupów można skorzystać z kin, siłowni, kręgielni czy strefy gastronomicznej. Edukacja i rekreacja: Lokalizacja jest atrakcyjna także dla studentów, ponieważ w niewielkiej odległości znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz inne uczelnie wyższe. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu, zaletą będzie niedaleka odległość od Parku Generała Andersa, gdzie można cieszyć się wypoczynkiem w otoczeniu zieleni. Dodatkowym atutem jest zielony dziedziniec przy budynku, z boiskiem do koszykówki, stołami do ping-ponga oraz placem zabaw. OPŁATY: - czynsz najmu 3 000 zł - czynsz administracyjny 1 120 zł - zaliczka za prąd 200 zł - kaucja 4 000 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość tę polecam zarówno parom, rodzinom, jak i dwóm niezależnym osobom, ceniącym sobie bliskość centrum miasta z wygodnym dostępem do szerokiej gamy usług. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: _____________________________________ ENGLISH VERSION Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW*** Cozy, well-planed, 3-room apartment of 50 m, located in the southern part of Wroclaw, just 5 minutes by car from the center. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - living room - separate kitchen with window - bedroom - room - bathroom - toilet THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - 3 separate rooms - Fully furnished and equipped with all necessary household appliances (TV, dishwasher, fridge with freezer, oven, washing machine, vacuum cleaner, iron, etc.). - Kitchen stocked with kitchen utensils for everyday use, . plates, cups, pots, cutlery, etc. - In the living room and an additional room there is a sofa bed - It is possible to purchase access to the parking lot behind the barrier (for an additional fee of 220 PLN, one time) LOCATION: The property is located on Komandorska Street. This location combines proximity to the city center, excellent communication and access to a wide infrastructure, making it an ideal place to both live and work. Communication: Komandorska Street is perfectly communicated with other parts of Wroclaw. There are numerous streetcar and bus stops nearby, which provide quick access to both the city center and the outskirts of the city. Services and entertainment: The neighborhood is rich in retail and service infrastructure. Nearby are grocery stores, supermarkets, pharmacies, bakeries and food outlets such as cafes, restaurants and bars. Also in the immediate vicinity are Arkady Wroclawskie, Sky Tower, C.H. Arena, C.H. Wroclavia, where, in addition to shopping, one can enjoy cinemas, gyms, bowling alleys or a food court area. Education and recreation: The location is also attractive for students, as the University of Economics and other universities are within walking distance. For lovers of outdoor recreation, an advantage will be the close proximity to General Anders Park, where you can enjoy relaxation in green surroundings. Another advantage is the green courtyard next to the building, with a basketball court, ping-pong tables and a playground. PAYMENTS: - rent 3 000 zł - administrative rent 1 120 zł - advance for electricity 200 zł - deposit 4 000 zł SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION: I would recommend this property to couples, families, as well as to two independent people who value proximity to the city center with convenient access to a wide range of services. If you have any questions, I encourage you to Real Estate Agent Ewa Brzeźniakiewicz Tel: