3 rooms apartment of 64m² in Warsaw

Do wynajęcia elegancki, trzypokojowy apartament wykończony na wysokim poziomie, położony na I. piętrze w V piętrowej części nowego budynku RYTM (Echo Investment, 2024) przy ul. Iwanowa Szajnowicza 8, tuż przy stacji metra M1 Kabaty. Wnętrze mieszkania zaprojektowane i wykonane przez renomowaną warszawską pracownię Archicom (d. Galerie Venis) z myślą o komforcie, ergonomii i ponadczasowym designie. Wnętrze i wyposażenie: * Salon z otwartą kuchnią i jadalnią w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania; opcjonalnie telewizor na życzenie; * Kuchnia w zabudowie sprzęt markowy: chłodziarka z zamrażarką szufladową, płyta indukcyjna, okap z oświetleniem, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka, Bosch; * Dwie sypialnie obie umeblowane; druga sprawdzi się także jako gabinet, pokój dziecka/nastolatka lub pokój gościnny; * Dwie łazienki jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową i pralko suszarką w zabudowie, lustra podświetlane, wykończenie gresem; * Zabudowy stolarskie na wymiar - we wszystkich pomieszczeniach (salon, obydwie sypialnie, przedpokój, obydwie łazienki) zapewniające organizację przestrzeni składowania i przechowywania; * Drzwi - wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne Porta z krytymi zawiasami i magnetycznymi zamkami; * Okna i drzwi balkonowe - trzyszybowe, dźwiękoszczelne; * Podłogi - panele wielowarstwowe o podwyższonej odporności na zabrudzenia; w łazienkach i na balkonie gres; Komfort i ekspozycja: * Okna i loggia na wschód - salonu, gabinetu/pokoju dziecka i sypialni, widok na osiedlową zieleń, cisza i brak miejskiego zgiełku; * Loggia - sprzyjająca wypoczynkowi o poranku; * Klimatyzacja - niezależnie sterowana (Panasonic) w każdym z trzech pokoi; Budynek i udogodnienia: * Nowoczesny apartamentowiec RYTM z tarasem widokowym na dachu dostępnym dla mieszkańców; * Rowerownia - wyposażone w stojaki przestronne pomieszczenia przy wejściu do budynku; * Bezpośrednia bliskość metra M1 Kabaty, terenów zielonych i pełnej infrastruktury usługowej Ursynowa. Warunki najmu: * Najem średnio lub długoterminowy: min. 18 miesięcy (do czerwca 2027 r.) z opcją przedłużenia. * Możliwy najem przez obywateli Ukrainy mieszkających i pracujących w Warszawie. * Czynsz: 6 400 zł/mies. * Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty: ok. 845 zł/mies. * Miejsce w garażu podziemnym: 200 zł/mies. (opcjonalnie). * Kaucja: 15 000 zł (wysokość dwumiesięcznego czynszu najmu z opłatami i ew. garażem). Zapraszam do Jacek Skirzyński Cis, RE/MAX Smart, Warszawa NIE POBIERAMY PROWIZJI OD NAJEMCY (program 0%). До оренди елегантна трикімнатна квартира, завершена на високому рівні, розташована на 1-му поверсі в 5-поверховій частині нового будинку RYTM (Echo Investment, 2024) за адресою вул. Іванови-Шайновича 8, прямо біля станції метро M1 Kabaty. Інтер'єр квартири спроектований та виконаний відомою варшавською студією Archicom (колишня Galerie Venis) з урахуванням комфорту, ергономіки та позачасового дизайну. Інтер'єр та обладнання: Вітальня з відкритою кухнею та їдальнею повністю умебльована, готова до проживання; опціонально телевізор на запит; Вбудована кухня брендова техніка: холодильник із висувною морозильною камерою, індукційна плита, витяжка з освітленням, духовка з функцією мікрохвильовки, посудомийна машина, Bosch; Дві спальні обидві умебльовані; друга може слугувати кабінетом, кімнатою дитини/підлітка або кімнатою для гостей; Дві ванні кімнати одна з ванною, друга з душовою кабіною та вбудованою прально-сушильною машиною, підсвічувані дзеркала, оздоблення керамогранітом; Столярні вбудови на замовлення у всіх приміщеннях (вітальня, обидві спальні, передпокій, обидві ванні кімнати), що забезпечують організацію простору для зберігання; Двері вхідні протизламні, внутрішні Porta з прихованими петлями та магнітними замками; Вікна та балконні двері потрійні склопакети, шумоізольовані; Підлога багатошарові ламінатні панелі з підвищеною стійкістю до забруднень; у ванних кімнатах та на балконі керамограніт; Комфорт та орієнтація: Вікна та лоджія на схід вітальні, кабінету/кімнати дитини та спальні, вид на зелені насадження кварталу, тиша без міського гамору; Лоджія сприяє відпочинку зранку; Кондиціонування незалежно кероване (Panasonic) у кожній з трьох кімнат; Будинок та зручності: Сучасний апартаментний будинок RYTM з панорамною терасою на даху, доступною для мешканців; Велосипедна стоянка просторі приміщення з стійками біля входу до будинку; Безпосередня близькість до метро M1 Kabaty, зелених зон та повної інфраструктури послуг Урсинова. Умови оренди: Оренда середньо- або довгострокова: мінімум 18 місяців (до червня 2027 р.) з опцією продовження. Можлива оренда для громадян України, які проживають та працюють у Варшаві. Орендна плата: 6 400 zł/міс. Комунальні платежі до спільноти: бл. 845 zł/міс. Місце в підземному гаражі: 200 zł/міс. (опціонально). Кaucja: 15 000 zł (розмір двомісячної орендної плати з комунальними платежами та гаражем за потреби). Запрошую до контакту для отримання деталей та призначення перегляду. Jacek Skirzyński-Cis, RE/MAX Smart, Варшава НЕ БЕРЕМО КОМІСІЮ З ОРЕНДАРЯ (програма 0%). Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 82.31; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 76.96; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.95; Oferta dodana z o Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-/OMW/3/8