4 rooms apartment of 68 m² in Wrocław

Do wynajęcia 4 pokojowe mieszkanie w układzie dwupoziomowym na nowym osiedlu przy ul. Stanisławowskiej. Kameralna zabudowa, niskie budynki wpływają nie tylko na estetykę otoczenia, ale również na komfort mieszkania. Przedmiotowy lokal ma powierzchnię 68,30 mkw i składa się z: POZIOM I *Salon z wyjściem na duży balkon z wystawą okien na zachód * Nowoczesna otwarta kuchnia * Sypialnia * Łazienka z wanną * Przedpokój POZIOM II * Dwie sypialnie * Hol * Łazienka z kabiną prysznicową - dostosowana dla dzieci Mieszkanie nowocześnie zaaranżowane. Klimatyzacja w części dziennej na dole oraz obu sypialniach na górze. W salonie wygodna rozkładana narożna sofa oraz system regałów w zabudowie. Z pokoju tego wyjście na przestronny i słoneczny balkon, z którego można podziwiać zachodzące słońce. Sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, dwustanowiskowym biurkiem oraz łóżkiem. Dolna łazienka wyposażona w wannę, na podłodze i ścianach kafle w szarej tonacji, funkcjonalności dodaje pralko - suszarka oraz suszarka w zabudowie. Sercem dolnego poziomu jest kuchnia, zabudowana nowoczesnymi meblami i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD - takie jak: zmywarka, piekarnik Dual Cook, płyta indukcyjna zintegrowana z okapem, lodówko - zamrażarka, kuchenka mikrofalowa. W każdej z górnych sypialni szafa w zabudowie, na ten moment pokoje są wyposażone w łóżka dziecięce, mogą one jednak być zabrane. Łazienka na drugim poziomie wyposażona w kabinę prysznicową, dostosowana dla dzieci ponieważ ma niżej zamontowaną umywalkę oraz miskę sedesową. Lokalizacja bardzo dobra pod względem infrastruktury, w sąsiedztwie szkoła, przedszkola, restauracje, sklepy, około 2 km do Skweru Avicenny gdzie znajdują się sklepy takie jak Biedronka, Aldi, Action, Pepco, i inne, 1,5 km do Factory Outlet, bardzo dobry dojazd na Lotnisko oraz do AOW. Miesięczne koszty utrzymania oprócz czynszu najmu to: * 641,74 zł opłata do zarządcy budynku (przeliczona na 4 osoby) * zaliczka na gaz - ok 200 zł (ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny) * zaliczka na prąd - ok 150 zł (na ten moment jest taryfa G13, która na preferencyjne ceny prądu w określonych godzinach) Dostawcą Internetu światłowodowego jest MOICO Warunki najmu: * Umowa na min. 12 miesięcy w formie najmu okazjonalnego (oświadczenie notarialne o poddaniu się rygorowi egzekucji) * Kaucja jednomiesięcznego czynszu zawierająca opłatę do zarządcy i koszty zaliczek * Osobom ze zwierzętami bardzo dziękujemy, jednak właściciele nie wyrażają zgody na trzymanie zwierząt Niezwykłym atutem jest to, że do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - miejsce zewnętrze - wliczone w cenę najmu oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 250 zł Jeśli zainteresowała Cię oferta, zadzwoń lub napisz. Z chęcią udzielę niezbędnych informacji oraz zaproszę na prezentację. POLECAM Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.