3 rooms apartment of 70m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Nr licencji PFRN 30960 *dostępne od zaraz* **English version below** Na wynajem wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie, położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia na Sępolnie. Nieruchomość idealna dla osób ceniących wygodę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie doskonałe połączenie z centrum miasta. Mieszkanie składa się z: trzech niezależnych, przestronnych pokoi, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z niezbędnym sprzętem AGD, łazienki z prysznicem, przedpokoju z miejscem do przechowywania, balkonu oraz prywatnego ogródka. Lokalizacja: Sępolno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia kameralna, pełna zieleni i o unikalnym, willowym charakterze. W najbliższej okolicy znajdują się: liczne tereny spacerowe i rekreacyjne (n. Park Szczytnicki, wały nad Odrą, Hala Stulecia), sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz boiska sportowe, wygodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta zarówno tramwajowe, jak i autobusowe. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do wszystkiego, co oferuje miasto. Opłaty: Czynsz najmu: 3 500 zł / miesięcznie Opłaty administracyjne: ok. 550 zł / miesięcznie Gaz: ok. 300 zł / miesięcznie Prąd: według zużycia (zaliczka 150 zł) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta szczególnie polecana: parom poszukującym komfortowego miejsca do życia, rodzinom z dziećmi, które docenią ogródek i spokojną okolicę, osobom pracującym zdalnie, ceniącym ciszę i możliwość wydzielenia osobnej przestrzeni do pracy. OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Nr licencji PFRN 30960 __________________________________________ [ENG] LEADING AGENT: Weronika Woźniak tel. PFRN licence no. 30960 *available immediately* A unique, three-room flat with a full layout, located in one of the greenest and quietest parts of Wrocław in Sępolno. The property is ideal for those who value comfort, peace and proximity to nature, while at the same time offering excellent connections to the city centre. The flat consists of: three separate, spacious rooms, a separate, fully equipped kitchen with all necessary appliances, a bathroom with a shower, a hall with storage space, a balcony and a private garden. Location: Sępolno is one of the most desirable districts of Wrocław intimate, full of greenery and with a unique, villa-like character. In the immediate vicinity there are: numerous walking and recreational areas (including Szczytnicki Park, the embankments along the Oder River, the Centennial Hall), shops, service outlets, restaurants and cafés, schools, kindergartens and sports fields, convenient transport links to the city centre both tram and bus. It is an ideal place for people who want to live in a peaceful, green environment, while having quick access to everything the city has to offer. Fees: Rent: PLN 3,500/month Administrative fees: approx. PLN 550/month Gas: approx. PLN 300/month Electricity: according to consumption (advance payment of PLN 150) SDP Real Estate Agent Expert Recommendation: This offer is particularly recommended for: couples looking for a comfortable place to live, families with children who will appreciate the garden and peaceful surroundings, people who work remotely and value peace and quiet and the possibility of having a separate space for work. LEADING AGENT: Weronika Woźniak tel. PFRN licence no. 30960