3 rooms apartment of 76 m² in Warsaw

Luksusowy, trzypokojowy apartament w sercu Powiśla, w unikatowej i bardzo kameralnej inwestycji Przy Wiśle na ul. Leszczyńskiej 1. Z balkonami po obu stronach. Wszystkie okna to drzwi przesuwne co czyni apartament jasnym i przestronnym. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. BUDYNEK & LOKALIZACJA: Lokalizacja apartamentu, od lat uznawana jest za jedną z najlepszych i najbardziej pożądanych w Warszawie. Kilkuminutowy dystans do ścisłego Centrum miasta wraz z jego wszystkim zaletami, takimi jak niezliczona ilość restauracji, kawiarni oraz instytucji kulturowych, w połączeniu z bardzo zielonym i spokojnym bezpośrednim sąsiedztwem parków - stanowi idealne miejsce do życia. Ponadto w sąsiedztwie: Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, Centrum Nauki Kopernik, Biblioteka Uniwersytecka, zrewitalizowana Elektrownia Powiśle oraz Bulwary Wiślane. Architektura budynku została opracowana przez projektantów z biura Grupa 5 Architekci. Projekt zieleni i małej architektury wykonała pracownia architektury krajobrazu AgroKultura. APARTAMENT: Apartament znajduje się na przedostatnim, 6 piętrze. Na każdej klatce znajdują się tylko 2 mieszkania. Apartament posiada całodobową ochronę, także wewnętrzne zielone patio z miejscami na rowery. Do dyspozycji także wózkarnia. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament o powierzchni ok 78 m2 to: - przestronny salon (tutaj komplet wypoczynkowy, TV, amplituner oraz nagłośnienie 7.1, xbox, projektor, ekran o szerokości ok 3 m., klimatyzacja) - kuchnia (wykończona granitowym blatem, lodówka side-by-side z kostkarką oraz filtrem do wody, w zabudowie: ekspres do kawy oraz kuchenka mikrofalowa, zainstalowany młynek na odpady) - sypialnia 1 (dedykowana klimatyzacja, duża szafa wnękowa, wyjście na balkon od ul. Leszczyńskiej, TV, nagłośnienie 2.1) - gabinet / sypialnia 2 (obecnie z łóżkiem 140 cm, możliwość innej aranżacji) - łazienka (z prysznicem oraz wanna z hydromasażem, wbudowany w ścianę telewizor) - osobna toaleta - pralnia (pralka oraz osobna suszarka plus spiżarnia/magazynek) - przestronny korytarz z dwoma szafami wnękowymi - taras (ok 14 m2 od strony salonu, oraz drugi od strony sypialni) CENA: Oprócz ceny najmu, czynsz administracyjny (1200 zł) i zaliczki na media (prąd wg liczników, UPC: TV + Internet, obecnie 125 zł) płatne dodatkowo. CO/woda w cenie czynszu. Obowiązkowe sprzątanie min. 1/mies w cenie 250 zł. Miejsce (jedno) postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu. Mieszkanie dostępne do wynajmu od 1 lutego 2025. "No pets / no kids policy"