4 rooms apartment of 92m² in Poznan

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego apartamentu na poznańskich Jeżycach. Osiedle nowoczesne i funkcjonalne na zamkniętym terenie z ochroną. Znajduje się w jednej z bardziej cenionych lokalizacji Poznania - w bliskiej okolicy dwóch parków (Sołackiego i Wodziczki) a historycznym sercem Jeżyc. Lokal mieści się na V piętrze nowoczesnego budynku z windą i halą garażową. Wejście na teren zabezpieczone wideodomofonem. MIESZKANIE: Na przestrzeń 92 m² składają się: - przedpokój - wyposażony w szafkę; - korytarz - doskonale oddziela przestrzeń na dzienną i nocną, gwarantuje niezależny układ - wejście do każdego z pomieszczeń, w jego części znajdują się dwie duże szafy w zabudowie (w jednej jest podłączenie na pralkę i suszarkę); - salon z aneksem kuchennym i wydzieloną przestrzenią jadalnianą, na wyposażeniu jest komoda, stół i stolik kawowy, zarówno z salonu jak i jadalni wyjście na loggię; - aneks kuchenny - w pełni wyposażony (lodówka z zamrażarką, zmywarka, będzie również piekarnik i oczywiście płyta elektryczna), meble wykonane na zamówienie, z cichymi domykami; - aż trzy sypialnie, pierwsza nieumeblowana (z loggią), druga wyposażona w łóżko z pojemnikiem, szafki nocne i szafę, trzecia również nieumeblowana, wszystkie słoneczne i ustawne; - łazienka - z wanną i przestronną kabiną prysznicową wykonana w nowoczesnym, wysokim standardzie, z toaletą; - dodatkowa, osobna toaleta - idealne rozwiązanie, gdy są w domu goście lub więcej mieszkańców. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta, z doskonale przemyślaną aranżacją przestrzeni i uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań. Istnieje możliwość uzupełnienia mebli i sprzętów wg. ustaleń z najemcą. W zależności od zakresu domeblowania czynsz najmu może ulec zmianie. W korytarzu, kuchni, łazience zabudowa na zamówienie, pod wymiar pomieszczeń. Całość wykończona z najwyższą starannością, dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne, większość dodatkowo w roletki rzymskie. W budynku światłowód. Ważna informacja dla zmotoryzowanych - istnieje możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w hali garażowej. Każde płatne 250 zł/mc. Osiedle znajduje się na terenie płatnej strefy parkowania (Jeżyce). LOKALIZACJA: Jedno z bardziej atrakcyjnych miejsc w Poznaniu z kilku względów: 1. pełna infrastruktura - tutaj wszystko jest w zasięgu przysłowiowych kilku kroków, sklepy, klimatyczne kafejki, restauracje, dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), liczne punkty usługowe, edukacyjne itp.; 2. doskonały dostęp do terenów zielonych, praktycznie w centrum miasta - ok. 10 minut spacerem od parku Sołackiego i Wodziczki, jeziora Rusałka, w bliskiej okolicy planowany największy park miejski; 3. świetna lokalizacja wglądem komunikacji z resztą miasta - mniej niż 10 minut od centrum miasta (rondo Kaponiera), Starego Rynku czy parku Cytadela, komfortowy wyjazd drogę wylotową z Poznania nr 92 na S11. KOSZTY: 4990 zł czynsz najmu + ok. 1300 zł czynsz administracyjny (dla 2 osób) + opłata za prąd wg. zużycia. Internet i tv - indywidualna umowa podpisywana przez najemcę. Wymagane dodatkowo: Kaucja w kwocie 10.000 zł, polisa OC najemcy oraz umowa najmu okazjonalnego. Koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości Nr licencji zawodowej: 24178 nr tel.: HETMAN Nieruchomości Os. Pod Lipami 104, lok. I/J 61-640 Poznań