4 rooms apartment of 109 m² in Warsaw

Oferujemy piękny, przestronny i w pełni umeblowany apartament o powierzchni 109 m², położony na 5. piętrze budynku z windą, w doskonałej lokalizacji przy ul. Chełmskiej. W pobliżu trzy parki: Łazienki, Morskie Oko, Park Sielecki. Jasny, widny, dwustronny, z dużymi oknami i tarasami po obu stronach. Układ mieszkania idealny dla 3-4 osobowej rodziny lub pary szukającej przestrzeni do mieszkania i pracy zdalnej (home-office). Najem możliwy od zaraz na okres ok. 6 miesięcy (do ustalenia). Idealne na okres przejściowy np. relokacja, kontrakt zawodowy, remont własnego M. ROZKŁAD W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje: - sypialnia pierwsza (19 m2) z dużym łóżkiem, dużą ilością szaf/miejsca, z widokiem na Pałac Kultury - sypialnia druga (13,6 m2) z oddzielną łazienką (4,4 m2) oraz tarasem (5,6 m2), która może pełnić pokoju dziecięcego, gabinetu (home-office) lub pokoju gościnnego - pokój trzeci (7 m2), który może pełnić pokoju dziecięcego, gabinetu (home-office) lub pokoju gościnnego 2 łazienki (6 m2, 4,4 m2) garderoba z pralnią (5,2 m2) kuchnia (11,4 m2) jadalnia (13 m2) salon (22,5 m2) z tarasem (12,5 m2) hol (5,2 m2) Mieszkanie zaprojektowane przez architekta i projektanta, oraz wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD, bardzo ustawne. Każde pomieszczenie posiada duże okna do ziemi. Na podłogach parkiet dębowy oraz wielkoformatowe płytki typu gres. MEBLE, AGD, WYPOSAŻENIE Zabudowa meblowa z dużą ilością praktycznych rozwiązań systemowych typu pantografy w szafach, wysuwane wieszaki na spodnie, deska do prasowania, duża ilość szuflad (poza standardowymi, również specjalne szuflady na biżuterię), półek. Szafy głębokie (powyżej 60cm) i na pełną wysokość pomieszczeń - przez co niezwykle pakowne i wygodne. Część szaf została zaprojektowana tak, aby spełniać konkretne funkcje: Szafa gospodarcza (z gniazdkiem w środku) na odkurzacz, mopy, drabiny, narty, sprzęt sportowy, narzędzia Szafa biurowa (z gniazdkiem w środku) z wysuwaną szufladą na drukarkę, oraz dużą ilością półek i szuflad Szafy w garderobie zawierają pralkę, suszarkę , oraz specjalnie zaprojektowane szuflady do sortowania bielizny Wnętrza szaf z podświetleniem typu led. Drzwi zostały zaprojektowane również na pełną wysokość pomieszczeń, dzięki czemu dodatkowo podkreślają walory przestrzenne mieszkania. Mieszkanie bardzo ustawne dzięki foremnym pomieszczeniom. Duża ilość głębokich i wygodnych blatów kuchennych wykonanych ze spieku marmurowego. Kuchnia w pełni wyposażona: - Lodówka (na pełną wysokość, w dolnej części z szufladami typu Vita Fresh) - Oddzielna zamrażarka - Piekarnik - Płyta indukcyjna - Zmywarka - Półtora komorowy zlew z wbudowanym młynkiem - Bateria z wyciąganym perlatorem z funkcją prysznica do mycia warzyw, etc. - Duża ilość praktycznych i eleganckich regałów na książki. Salon duży, przestronny i jasny, z oddzielnym wejściem na jeden z tarasów, otwarty na jadalnię oraz kuchnię. Z dużym telewizorem LG OLED i dużą rodzinną sofą. Oba tarasy wykończone deską kompozytową. Jadalnia z gustownym kredensem w zabudowie, z możliwością ustawienia dużego stołu. W holu obszerna, podświetlona szafa na odzież wierzchnią (drążki) wraz z szufladami na obuwie, oraz pralka i suszarka na ubrania. Sypialnia główna posiada piękne przeszklone drzwi otwierane na część dzienną, z możliwością zamknięcia i zasłonięcia. Duża powierzchnia pomieszczenia daje sporo możliwości aranżacyjnych (duże łóżko, szafki nocne, toaletka, kwiaty, etc). Sypialnia druga z oddzielną łazienką oraz tarasem, posiada dużą szafę w zabudowie, regał w zabudowie, ścianę tablicową, na podłodze wykładzina. Idealnie nadaje się na pokój dziecięcy. Pokój trzeci z dużą wielofunkcyjną szafą. Doskonale nadaje się na pokój niemowlaka, bądź domowe biuro. Łazienka główna posiada duży prysznic - wejście z poziomu podłogi, z odpływem liniowym, wykończony płytkami typu gres. Toaleta z oddzielną bidetką. Duży blat z dwiema umywalkami, licznymi szufladami, półkami oraz 2 pakownymi regałami. Ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy z dodatkową funkcją grzałki elektrycznej. Łazienka druga (przy sypialni) posiada wannę, umywalkę, toaletę, ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy z dodatkową funkcją grzałki elektrycznej. UDOGODNIENIA W cenie wliczone jest możliwość korzystania z miejsca postojowego. Na parterze znajduje wózkownia/rowerownia do wyłącznej dyspozycji lokatorów. Mieszkanie usytuowane na piątym piętrze w budynku sześciopiętrowym z windą. Kompleks mieszkalny posiada recepcję, kamery, całodobową ochronę oraz niezwykle klimatyczny zamknięty dziedziniec wewnętrzny z zadbaną częścią zieloną oraz dwoma placami zabaw. Budynek oddany do użytkowania w 2007 roku. Elementy cegły i drewna w elewacji nadają ciepła i elegancji inwestycji. LOKALIZACJA Apartament znajduje się w niedalekim sąsiedztwie Parku Sieleckiego, Morskiego Oka oraz Łazienek Królewskich. Do centrum ok. 10-15 minut. Bliskość przystanków autobusowych. W sąsiedztwie sklepy, kwiaciarnie, galerie handlowe, kawiarnie, apteki, restauracje, szkoły, uczelnie i linie komunikacji miejskiej, bliskość tras wylotowych z Warszawy. CENA Cena najmu 11,500zł + 1,800zł czynsz administracyjny + prąd/TV/Internet (ok. 500zł / msc). Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznej opłaty. OKRES NAJMU Wolne od czerwca 2025, na okres ok. 6 miesięcy (do ustalenia). Idealne na okres przejściowy np. relokacja, kontrakt zawodowy, remont własnego M. Wynajem bezpośrednio od właścicieli. Bez żadnych prowizji. Agencjom dziękujemy, prosimy nie dzwonić. * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.