2 rooms apartment of 39m² in Poznan

REAL ESTATE 24 POZNAŃ Jasne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem Jeżyce PODSUMOWANIE OBIEKTU Dwupokojowe mieszkanie z obszernym tarasem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nowych inwestycji na poznańskich Jeżycach Osiedlu Goplana, nagrodzonym w 2024 roku tytułem Architectus Civitatis Nostrae. Inwestycja powstała na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, łącząc industrialne dziedzictwo z nowoczesną zabudową i funkcjonalnymi przestrzeniami wspólnymi. Lokal jest urządzony i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów zielonych oraz dobrze skomunikowanej dzielnicy śródmiejskiej. TRZY NAJWIĘKSZE ATUTY Taras 21,87 m² | Nagroda Architectus 2024 | Lokalizacja Jeżyce blisko parków PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 39,71 m² + taras 21,87 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Standard: urządzone, wykończenie wysokiej jakości (marmurowe płytki w łazience, drewnopodobne panele) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: sofa, zabudowa kuchenna z piekarnikiem, okapem i dużą lodówką Sypialnia główna: łóżko podwójne, obszerna trzydrzwiowa szafa Łazienka i WC: prysznic walk-in, umywalka na szafce, WC podwieszane, pralka Powierzchnia dodatkowa: taras 21,87 m², wyłączny, przynależny do lokalu Powierzchnia dodatkowa: miejsce parkingowe (opcjonalnie, płatne dodatkowo) WYPOSAŻENIE LOKALU [x] Piekarnik [x] Lodówka [x] Pralka [x] Pełne umeblowanie (sofa, łóżko, szafa) [x] Płyta grzewcza [x] Zmywarka LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Mieszkanie znajduje się przy ul. Św. Wawrzyńca, na Osiedlu Goplana w Poznaniu na Jeżycach dzielnicy cenionej za śródmiejski charakter i bliskość terenów zielonych. Osiedle powstało na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, oferując nowoczesną zabudowę osadzoną w industrialnym kontekście historycznym GRUPA DOCELOWA Ze względu na układ 2-pokojowy lokal rekomendowany jest dla pary lub singla ceniącego śródmiejski styl życia z dostępem do parków i dobrze skomunikowanej dzielnicy.KOSZTY Czynsz najmu: 2 600 zł / miesiąc Miejsce parkingowe: 200 zł / miesiąc (opcjonalnie) Czynsz administracyjny: 623 zł / miesiąc Opłaty dodatkowe: prąd płatny według zużycia Kaucja zwrotna: 4 500 zł (zwrot do 30 dni od opuszczenia lokalu) WARUNKI NAJMU Okres najmu: minimum 12 miesięcy Zwierzęta: nieakceptowane Palenie: nieakceptowane Liczba osób: maksymalnie 2 DODATKOWE INFORMACJE Wymagania formalne: obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: preferowany najem okazjonalny Dostępność: od zaraz Zainteresowany? S REAL ESTATE 24 POZNAŃ | REAL ESTATE 24 POZNAŃ Bright 2-Room Apartment with Balcony Jeżyce PROPERTY SUMMARY A two-room apartment with a spacious terrace in one of the most recognizable new developments in Poznań's Jeżyce district Osiedle Goplana, awarded the Architectus Civitatis Nostrae title in 2024. The development was built on the site of the former Goplana chocolate factory, combining industrial heritage with modern architecture and functional shared spaces. The unit is furnished and ready for immediate move-in. The location offers access to green areas and a well-connected inner-city district. TOP THREE HIGHLIGHTS Terrace 21.87 m² | Architectus Award 2024 | Jeżyce location close to parks TECHNICAL PARAMETERS Area: 39.71 m² + terrace 21.87 m² Number of rooms: 2 Floor: ground floor Standard: furnished, high-quality finish (marble tiles in the bathroom, wood-look panels) ROOM LAYOUT Living room with kitchenette: sofa, fitted kitchen with oven, hood, and large fridge Main bedroom: double bed, spacious three-door wardrobe Bathroom and WC: walk-in shower, vanity sink, wall-hung toilet, washing machine Additional space: terrace 21.87 m², exclusive, assigned to the unit Additional space: parking space (optional, additional fee) APARTMENT EQUIPMENT [x] Oven [x] Fridge [x] Washing machine [x] Fully furnished (sofa, bed, wardrobe) [x] Hob [x] Dishwasher LOCATION AND INFRASTRUCTURE The apartment is located on Św. Wawrzyńca Street, within Osiedle Goplana in Poznań's Jeżyce district valued for its inner-city character and proximity to green areas. The development was built on the site of the former Goplana chocolate factory, offering modern architecture set within an industrial historical context. TARGET GROUP Given the 2-room layout, the unit is recommended for a couple or single person who values an inner-city lifestyle with access to parks and a well-connected district. COSTS Rent: PLN 2,600 / month Parking space: PLN 200 / month (optional) Service charge: PLN 623 / month Additional fees: electricity billed according to usage Refundable deposit: PLN 4,500 (refunded within 30 days of vacating the unit) RENTAL TERMS Rental period: minimum 12 months Pets: not accepted Smoking: not accepted Occupancy: maximum 2 people ADDITIONAL INFORMATION Formal requirements: mandatory Tenant's Liability Insurance (OC Najemcy) Legal form: occasional tenancy agreement preferred Availability: immediate Interested? REAL ESTATE 24 POZNAŃ |