2 rooms apartment of 36m² in Wrocław

APARTAMENT 2 POKOJOWY 36 M2 BROWARY WROCŁAWSKIE Zapraszam do zapoznania się z ofertą do wynajęcia bardzo ładnego i rozkładowego mieszkania o pow. 36 m2, na której rozlokowane zostały dobrze doświetlone 2 pokoje - sypialnia o pow. 11 m2 i salonik o pow. 11 m2 z dostępem do balkonu około pow.4,5 m2 - oddzielna wygodna kuchnia o pow. 5 m2, w pełni wyposażona (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta witroceramiczna 4- palnikowa, piekarnik oraz akcesoria kuchenne (garnki, sztućce oraz szkło i nakrycia i także podstawowe stołowe akcesoria kuchenne), - dobrze doświetlona spora łazienka o pow. 4,6 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i muszlę sedesową, pralkę pozostałą przestrzeń wypełnia przedpokój o pow. 4,5 m2. Lokal mieszkalny jest po remoncie, świeżo pomalowany w pełni wyposażony i oczekuje obecnie na dwóch nowych najemców Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze budynku czteropiętrowego z 2020 r. położonego w bezpośrednim sąsiedztwie rekreacyjnych terenów. Nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie, doposażona w sprzęt AGD - żelazko, deskę do prasowania, suszarkę, mopa i odkurzacz. Atutem tego mieszkania jest wyjątkowa jego lokalizacja na terenie multifunkcyjnego kompleksu urbanistycznego w sercu Wrocławia gwarantująca wszystko, co potrzebne do wygodnego życia a ponadto znajduje się w samym Centrum miasta przy zielonych terenach Wałów Nadodrzańskich. Zamknięte osiedle z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców kajakownia oraz fitness, a także chill out room. Całość położona nad Kanałem Miejskim i Starą Odrą. Miejsce parkingowe dostępne na terenie zamkniętego osiedla, wjazd umożliwia pilot. W okolicy znajduje się: bankomat oraz mnóstwo marketów: Auchan, Action, Aldi, Lidl, Pepco, Rossmann, Żabka, oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych. W sezonie wiosenno-jesiennym zapraszają popularne beach bary. Świetnie połączenie z każdym kierunkiem miasta komunikacją miejską. W odległości 2-3 minut drogi znajduje się przystanek tramwajowy linii: 0, 6, 11 i 23 oraz autobusowy linii: 106, 115, 128, 148, 242, 246, 251, 715, A i N. Dojazd w czasie 17 min do Rynku, 12 min do Galerii Dominikańskiej i 18 min do CH Korona komunikacją miejską. Obok przystanków również stacja Wrocławskiego Roweru Miejskiego. Opłata za wynajem wynosi 3.500 zł + czynsz adm. około 700 zł. (tym prognozowane zużycie mediów (ciepła, zimna woda, ogrzewanie, wywóz odpadów oraz internet) a także dodatkowe opłaty za energię elektr. wg. Zużycia w rozliczeniu miesięcznym. Obowiązuje kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu tj. 4500 zł. Preferowane są osoby niepalące i bez zwierząt. Wymagana jest umowa w trybie najmu okazjonalnego (poświadczenie notarialne -informacja w biurze), preferowany czas umowy minimum 12 m-cy. Zainteresowanych zapraszam na prezentację. KLUCZE W BIURZE. Dostępny dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu terminu. Grażyna Konarkowska ACTIO Nieruchomości telefon Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecam ich osobistą weryfikację.