3 rooms apartment of 60m² in Warsaw

Oferuję na wynajem trzypokojowe mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe (Grochów) przy ul. Grochowskiej 230 w prestiżowej inwestycji dewelopera Bouygues Immobilier z 2022 roku. Budynek z ochroną, monitoringiem oraz recepcją. UKŁAD MIESZKANIA: salon z aneksem kuchennym (o powierzchni 20 mkw) z wydzieloną strefą relaksu oraz jadalnianą; aneks wyposażony w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, pochłaniacz, zmywarka, płyta indukcyjna, zmywarka), dwie zamykane sypialnie o powierzchni 10,3 i 7,9 mkw, duża łazienka z prysznicem typu walk-in, duży korytarz z szafą modułową i zabudową pod sufit, balkon z widokiem od wewnętrznej strony budynku. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta, z zabudową meblową na wymiar i drewnianym parkietem na podłodze. DODATKOWO: na wyposażeniu: żelazko, suszarka, deska do prasowania, 2x miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 - dodatkowo płatne 500 zł/m-c za oba stanowiska (najem opcjonalny) Internet oraz TV z sieci Play - dodatkowo płatny. KOMUNIKACJA I OKOLICA: W budynku znajduje się Empik oraz piekarnia Galeria Wypieków Lubaszka, galeria handlowa z drogeriami, supermarketem oraz siłownią CityFit pod drugiej stronie ronda, w okolicy wiele lokali gastronomicznych, usługowych oraz bazarek, doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta, dyskonty i markety w bliskim sąsiedztwie, 50 m do przystanku autobusowego i tramwajowego "Rondo Wiatraczna", 15 min pieszo do Parku Skaryszewskiego. WARUNKI: Czynsz najmu w kwocie 6000 zł, na co składa się: 5000 zł przychodu właściciela + 1000 zł kosztów administracyjnych Dodatkowo płatne zużycie prądu Kaucja w wysokości 5000 zl Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy Możliwość zamieszkania z małym psem lub kotem (przy wyższej kaucji). We speak English. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52.820 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 95.380 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.610 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.