2 rooms apartment of 63m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** ***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, klimatycznego, 2-pokojowego mieszkania na wynajem, zlokalizowanego przy ul. Bolesławieckiej (10 minut odcentrum). Nieruchomość w przemyślany sposób łączy nowoczesność z elementami pięknych, odrestaurowanych zabytkowych mebli, co nadaje wręcz artystycznego klimatu, bez wątpienia spełni oczekiwania najbardziej wymagającego Najemcy. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon - osobna kuchnia - sypialnia - przedpokój - łazienka - balkon NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Wysoki standard, przemyślany układ - Dwustronne, ekspozycja południowo-północna - Mieszkanie po generalnym remoncie (zakończonym w listopadzie 2025), pierwszy najem - W pełni wyposażone w: * klimatyzację * rozkładaną kanapę w salonie oraz kuchni * meble w zabudowie (szafy w przedpokoju, sypialni oraz salonie) - dużo miejsca do przechowywania * sprzęt RTV i AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, pralka, ekspres do kawy, dwa telewizory, odkurzacz, żelazko) * rolety zewnętrzne * drobne wyposażenie kuchni * prysznic walk in * dwuosobowe łózko oraz toaletkę w sypialni - Budynek w drugiej linii zabudowy, od strony sypialni i kuchni okna na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu jest cicho i spokojnie. - Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem, a dodatkowo możliwość uzyskania dostępu do parkingu za szlabanem tylko dla mieszkańców. - Internet światłowodowy w cenie najmu - Zadbana klatka schodowa, elewacja budynku po remoncie Oferta dostępna również na sprzedaż. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Bolesławieckiej, w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących czy studiujących we Wrocławiu ze względu na wygodną i szybką komunikację wszelkimi środkami transportu. Do centrum dostać się można spacerem w 20 minut! Wszystko co potrzebne do życia codziennego znajduje się w zasięgu spaceru. Mimo, że znajduje się w bardzo bliskiej odległości od centrum, to każdy odnajdzie tu spokój i ciszę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej: umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 5-10 min (linie 3, 10, 12, 13, 20, 21, 22, 243, 253) - stacja kolejowa Dworzec Mikołajów - C.H. Magnolia Park: kilka minut od mieszkania - Business Garden Wrocław - tereny spacerowe - sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje - kręgielnia, bilard OPŁATY: - czynsz najmu 5 900 zł - czynsz administracyjny 900 zł - prąd według zużycia - kaucja 5 900 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość tę polecam szczególnie osobom, które cenią wyjątkowe wnętrza z doskonałym dostępem do wszelkiego rodzaju usług oraz ścisłego centrum miasta. Idealnie sprawdzi się dla par, singli i pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: _____________________________________ ENGLISH VERSION Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW*** ***ONLY IN SDP NIERUCHOMOSCI*** I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of a beautiful, charming, 2-room apartment for rent, located at Bolesławiecka Street (10 minutes from the city center). The property thoughtfully combines modernity with elements of beautiful, restored antique furniture, which gives it an artistic atmosphere and will undoubtedly meet the expectations of even the most demanding tenant. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - living room - separate kitchen - bedroom - hallway - bathroom - balcony THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - High standard, well-thought-out layout - Double-sided, south-north exposure - Apartment after complete renovation (completed in November 2025), first lease - Fully equipped with: * air conditioning * sofa bed in the living room and kitchen * built-in furniture (wardrobes in the hall, bedroom and living room) - plenty of storage space * electronics and household appliances (induction hob, dishwasher, microwave, washing machine, coffee machine, two TVs, vacuum cleaner, iron) * roller shutters * small kitchen equipment * walk-in shower * double bed and dressing table in the bedroom - The building is in the second line of development, with windows facing the inner courtyard from the bedroom and kitchen, making it quiet and peaceful. - Free parking spaces in front of the building, with additional access to a gated parking lot for residents only. - Fiber optic internet icluded in the rental price. - Well-maintained staircase, renovated building facade Offer also available for sale. LOCATION: The property is located on Bolesławiecka Street, in the Old Town district, in the Szczepin neighborhood, a dynamically developing area of Wrocław. It is an ideal location for people working or studying in Wrocław due to convenient and fast access to all means of transport. The city center can be reached on foot in 20 minutes! Everything you need for everyday life is within walking distance. Although it is located very close to the city center, everyone will find peace and quiet here. In the immediate vicinity, there are: - public transport stops: enabling travel in all directions of the city and access to the very center in just 5-10 minutes (lines 3, 10, 12, 13, 20, 21, 22, 243, 253) - Mikołajów railway station - Magnolia Park shopping center: a few minutes from the apartment - Business Garden Wrocław - walking areas - shops, pharmacies, service outlets, restaurants - bowling alley, billiards PAYMENTS: - rent 5 900 zł - administrative rent 900 zł - electricity according to consumption - deposit 5 900 zł SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION: I recommend this property especially to people who appreciate unique interiors with excellent access to all kinds of services and the city center. It is ideal for couples, singles, and corporate employees. If you have any questions, I encourage you to Real Estate Agent Ewa Brzeźniakiewicz Tel: