3 rooms apartment of 80 m² in Warsaw

DWUPOZIOMOWY APARTAMENTOWIEC W VILLI ANIN BLISKO CENTRUM i BLISKO LASU Apartament w kameralnej zabudowie Starego Anina zaledwie ok. 10 km do Centrum Warszawy. Mieszkanie wyremontowane, umeblowane i udekorowane w wysokim standardzie dbając o jakość, funkcjonalność i estetykę. To oferta dla osób, które cenią sobie wygodę, spokój, życie rodzinne, lubią POWIERZCHNIA APARTAMENTU: 80m2 AKTUALNY UKŁAD POKOI (możliwość łatwego dostosowania do własnych potrzeb): Parter : - duży salon - jadalnia - funkcjonalnie urządzona otwarta kuchnia z wyspą - łazienka dolna z wanną - balkon - komunikacja: schody drewniane z balustradą w formie giętej tafli szkła I piętro: - poddasze z antresolą (mozliwosc zaaranżowania np. na sypialnie) - duzy pokój z licznymi szafami, - oddzielna garderoba - łazienka górna z prysznicem + w cenie: własnościowe miejsce postojowe w garażu podziemnym Dodatkowo: - zabudowa mieszkania wraz z meblami i sprzętem AGD na wyposażeniu mieszkania - w skład AGD wchodzą n.: pralka (kupiona w 2020 r.), suszarka (kupiona w 2020 r.), zmywarka (kupiona w 2020 r.), lodówka side by side, płyta indukcyjna, piekarnik - klimatyzacja (zarówno na parterze, jak i I piętrze apartamentu) - ekologiczny kominek wolnostojący w salonie - ogrzewanie gazowe (sterowanie ogrzewaniem za pomocą termostatu zapewniające optymalną temperaturę oraz niskie rachunki) - wysokość pomieszczeń: do 3,60 m - pokoje doświetlone dużymi oknami balkonowymi i dachowymi z widokiem na teren zielony/niebo - dużo miejsca do przechowywania (oprócz garderoby, liczne szafy wnękowe na ubrania i buty) - niski czynsz OSIEDLE: - osiedle zamknięte i strzeżone (monitoring osiedla dostępny w tv, videomofon) - droga pod domem asfaltowa, parking przed villą - dostęp do wody miejskiej, - każdy apartamentowiec ma własny, energooszczędny piec grzewczy - mieszkanie zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową (na stałe zatrudniona firma sprzątająca i ogrodnicza) - sympatyczne sąsiedztwo - plac zabaw, miejsce co wypoczynku (np. grilla), - wokół stare, piękne sosny tworzące niepowtarzalny klimat - obok teren zabytkowej willi (niegdyś placówka dyplomatyczna) OKOLICA: - bardzo dobra infrastruktura: pod domem (ok 200m) komunikacja autobusowa kursująca naprzemiennie do Centrum Warszawy ( , 525, , N25) i ok 5 min pieszo dworzec SKM/PKP Warszawa Wawer (dojazd PKP do Centrum ok. 17 min., a autobusem w godzinach szczytu 30 min.) - sklepy: nieopodal galeria handlowa: FERIO, ok. 5 min pieszo Biedronka, w okolicy również Lidl, Kaufland, Topez, Społem i inne okoliczne mniejsze sklepy spożywcze i salony fryzjersko-kosmetyczne, - w bliskiej odległości (dojście pieszo): żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, dom kultury, basen, spa, siłownia, fitness, bank, lodowisko, skatepark, 2 duże miejskie place zabaw, kościół, restauracje i kawiarnie, dostęp do służby zdrowia (Całodobowa Przychodnia Specjalistyczna 5 min. pieszo, Instytut Kardiologii, Międzyleski Szpital Specjalistyczny, Centrum Zdrowia Dziecka) - lasy i parki: Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy - wspaniałe miejsce na spacery, biegi, wycieczki rowerowe i na grzyby - na całej dzielnicy obowiązuje zabudowa na wysokości max. II piętra, co powoduje, że wokół lasów i rezerwatów przyrody znajdują się głównie domy jednorodzinne. PS. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.